위반된 건물은 다음과 같이 정의됩니다.
1. 인구 밀집 지역에서는 계획 부서의 승인이나 소방서 감정 평가 없이 집 주변 기준 이외의 공공 소방 통로나 탈출 통로를 이용하여 공해가 있는 건물이나 임시 건물을 짓는다.
2. 제안 공사 계획 허가증을 취득하지 못하고 도시와 농촌의 총체적 계획에 부합하지 않고 사회생산생활질서를 어지럽히고 환경을 오염시키고 소방통로의 안전에 심각한 영향을 미치는 건물을 무질서한 건설이라고 한다.
3. 계단통, 복도 통로, 주거 도로, 주거 녹지 등 공공 * * * 장소를 점유하여 각종 건물과 부속 시설을 불법으로 건설한다.
4. 집 주변, 지붕, 발코니 등에 각종 건물과 부속시설을 건설한다.
5. 주거 지역의 주택 건물 외관 구조를 무단으로 바꾸는 것은 무단 시공에 속한다.
불법 건물의 철거 과정은 주로 다음을 포함한다.
1. 불법 건물 조사 및 확인
2. 위법건물을 인정한 후 당사자에게 처벌 결정서를 발급한다.
3. 당사자가 처벌 결정을 받고 행정복의를 신청하지 않거나 행정소송을 제기하지 않은 경우 법에 따라 집을 철거할 수 있다.
결론적으로,' 중화인민공화국의 도시와 농촌 계획법' 을 위반하면 철거해야 한다.
법적 근거:
중화 인민 공화국 도시 및 농촌 계획법 제 40 조
도시, 도시 계획 구역 내에 건물, 구조물, 도로, 배관 등을 건설하는 공사 단위나 개인은 시, 현 인민정부 또는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 확정한 읍 인민정부 도심 계획 주관부에 건설공사 계획 허가를 신청해야 한다.
건설공사 계획허가증을 신청하려면 토지사용에 관한 증명서류, 건설공사 설계방안 등의 자료를 제출해야 한다. 건설 단위가 상세한 시공 방안의 건설 공사를 편성해야 하며, 상세한 시공 방안도 제출해야 한다. 통제성 상세 계획 및 계획 조건에 부합하는 시, 현 인민정부 도심 계획 주관부 또는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 확정한 읍 인민정부는 건설 공사 계획 허가증을 발급해야 한다.
성, 자치구, 직할시 인민정부가 확정한 시, 현 인민정부 또는 읍인민정부의 도심 계획 주관부는 법에 따라 승인된 건설공사 상세 계획 설계 방안의 총계획을 발표해야 한다.