합법. 그러나 유료주체, 유료기준, 유료방식을 명확히 해야 한다.

첫째, 쓰레기 처리비 수거 주체는' 도시생활쓰레기 관리방법' 규정에 따라 도시생활쓰레기 처리유료제도를 실시한다. 구체적인 유료 방법은 도시 인민 정부가 정한다. 따라서 동네 부동산이나 업위원회는 동네 관리 단위로서 쓰레기 처리비를 대신 받을 수 있다. 그러나 부동산 관리 회사나 산업위원회는 반드시 법정 절차를 통해 선출되어야 하며, 그에 상응하는 자질과 권한을 가지고 있어야 한다는 점에 유의해야 한다.

둘째, 쓰레기 처리비 부과 기준

쓰레기 처리비의 유료기준은 합리적이고 개방적이며 투명해야 한다. 부동산 서비스 요금 관리 방법' 규정에 따르면 부동산 서비스 기업은 업주 대회 또는 업주 위원회에 부동산 서비스 요금의 수지 상황을 보고하고 감독을 받아야 한다. 따라서, 동네 부동산이나 업위원회는 쓰레기 처리비 유료기준을 제정할 때, 유료기준의 합리성과 형평성을 보장하기 위해 업주의 의견을 충분히 구해야 한다.

셋째, 쓰레기 처리비 수거 방법

쓰레기 처리비 부과 방식은 업주가 쉽게 지불할 수 있어야 한다. 동네 부동산이나 업위원회는 부동산비를 함께 받거나 별도로 수령하도록 선택할 수 있다. 별도 요금을 선택하는 경우 차주 요금 기준, 지불 시간, 지불 장소 등의 정보를 명확하게 알려 차주 분담금을 용이하게 해야 한다.

요약하자면, 동네에서 쓰레기 처리비를 받는 것은 합법적이지만, 유료주체가 합법적이고, 유료기준이 합리적이며, 유료방식은 업주가 쉽게 지불할 수 있도록 해야 한다. 한편, 부동산관리회사나 업위원회는 업주의 감독을 받아 쓰레기 처리비의 수지가 공개적이고 투명한지 확인해야 한다.

법적 근거:

"도시생활쓰레기 관리방법" 제 4 조는 도시생활쓰레기를 생산하는 단위와 개인이 도시인민정부가 정한 요금기준과 관련 규정에 따라 도시생활쓰레기 처리비를 납부해야 한다고 규정하고 있다. 도시생활쓰레기 처리비는 도시생활쓰레기의 수집, 운송 및 처분에 특별히 사용되어야 하며, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다.

"부동산 서비스료 관리 방법" 제 7 조는 부동산 서비스업체가 업주 대회 또는 업주위원회에 부동산 서비스료의 수지 상황을 보고하고 감독을 받아야 한다고 규정하고 있다.