국유자산평가보고서의 유효기간은 일반적으로 1 년으로 규정되어 있으며, 평가기준일로부터 1 년 이내에 유효하다. 다른 부동산과 지도에 대한 평가 보고서는 6 개월 동안 유효합니다. 평가 보고서는 일반적으로 평가자가 평가 기준에 대한 요구 사항에 따라 필요한 평가 절차를 이행한 후 해당 평가 기관에서 발행한 평가 기준일에 평가 대상의 특정 목적 가치에 대한 서면 전문 의견을 말합니다.
일반적인 토지, 부동산, 광업, 자산, 보험 등의 평가 보고서 외에도 프로젝트 평가 보고서, 품질 감독 평가 보고서, 투자 환경 평가 보고서, 공급업체 평가 보고서 등 다양한 유형의 평가 보고서가 있습니다. 평가 보고서에는 제목과 번호, 진술, 요약, 본문 및 첨부 파일이 포함되어야 합니다.
평가 보고서의 제목과 번호는 필수 항목입니다.
평가 보고서의 성명에는 등록 자산 평가사가 독립적이고 객관적이며 공정한 원칙을 따르고, 관련 법규 및 자산 평가 지침을 준수하고, 그에 따른 책임을 져야 한다는 내용이 포함되어야 합니다. 평가 보고서 사용자에게 평가 보고서의 특별 지침 및 사용 제한에 대한 주의를 환기시킵니다. 신고가 필요한 기타 내용.
평가 보고서 요약은 평가 업무에 대한 주요 정보와 평가 결론을 제공해야 합니다.
평가 보고서의 주체는 위탁자, 재산권 소유자 및 위임자 이외의 평가 보고 사용자를 포함해야 합니다. 평가의 목적 평가 대상 및 범위 값 유형 및 정의 평가 기준 날짜 평가 기준 평가 방법 평가 절차의 구현 프로세스 및 상황; 가설을 평가하다 평가 결론 특별 사항에 대한 설명 평가 보고서 사용 제한에 대한 설명 평가 보고서 날짜 등록자산평가사가 서명하고 도장을 찍고, 평가기관이 도장을 찍고, 법정대표인 또는 파트너가 서명하다.
법적 근거:
부동산 모기지 평가 지침
제 26 조 평가 보고서의 유효기간은 평가 보고서 발행일로부터 1 년을 넘지 않는다. 부동산 평가사는 평가 대상 시장 가격이 크게 변할 것으로 예상하고 있으며, 평가 보고서 적용 유효기간을 단축해야 한다. 사용유효기간을 초과하여 평가 보고서를 사용하는 경우 관련 책임은 이용자가 부담합니다. 감정 보고서는 신청 유효 기간 내에 사용되며, 사용자가 부적절하게 사용하는 경우를 제외하고 관련 책임은 감정 보고서를 발행하는 감정 기관이 부담합니다.