1. 원가법 (재설정 원가법이라고도 함) 은 평가 기준일에 평가할 자산의 수리 재설정 비용이나 갱신 재설정 비용에서 다양한 가치 손실을 공제한 후 자산 가치를 결정하는 방법입니다. 기본 공식은 자산 평가 = 평가된 자산 재설정 원가-자산 실질 감가상각-자산 기능 감가상각-자산 경제성 감가상각입니다. 2. 수익법 수익법은 평가대상 자산의 예상 미래 수익을 추정하고 적절한 할인율로 현재 가치로 환산하여 평가대상 자산의 가치를 결정하는 자산 평가 방법입니다. 수익법은 자본화와 할인을 통해 자산의 가치를 판단하는 평가 방법이다. 어떤 이성적인 투자자도 자산을 구매하거나 투자할 때, 그가 기꺼이 지불하고자 하는 돈의 수는 그가 미래에 가져올 수 있는 수익보다 높지 않을 것이다. (존 F. 케네디, 돈명언) 따라서 평가 가치는 평가 대상의 예상 수익을 기준으로 결정되며, 그 결과는 자산 업무 당사자가 쉽게 받아들일 수 있습니다. 따라서 이론적으로 수익법은 자산 평가에서 가장 과학적인 방법 중 하나이다. 3. 시장법 시장법, 즉 현행시장법은 시장가격을 자산평가의 가격기준으로 삼고 이에 따라 자산가격을 결정하는 자산평가방법입니다. 평가된 자산과 최근 판매된 유사 자산의 차이를 비교하고 유사 자산의 시장 가격을 조정하여 평가된 자산의 가치를 결정하는 자산 평가 방법입니다. 시장법은 가장 간단하고 효과적인 방법이다. 평가 과정의 정보는 시장에서 직접 나오면서 곧 발생할 자산 행위를 평가하기 때문이다. 그러나 시장법의 운용은 시장경제의 건립과 발전, 자산의 시장화와 밀접한 관련이 있다. 우리나라에서는 사회주의 시장경제가 건립되고 보완됨에 따라 시장법이 효과적인 응용공간을 제공하면서 시장법이 날로 중요한 자산평가 방법이 되고 있다.

법적 객관성:

중화인민공화국 자산평가법' 제 2 조 (이하 평가) 평가는 평가기관과 해당 평가 전문가가 의뢰를 받아 부동산 동산 무형자산 기업 가치 자산 손실 또는 기타 경제적 권익을 평가하고 평가 보고서를 발행하는 전문 서비스 행위를 가리킨다. 중화인민공화국 자산평가법 제 3 조 * * * 자연인, 법인 또는 기타 조직은 평가 대상의 가치를 결정해야 하며, 자발적으로 평가 기관에 평가를 의뢰할 수 있습니다. 국유자산이나 공익과 관련된 사항은 법률, 행정법규에 따라 평가 (이하 법정평가) 를 해야 하며, 법에 따라 평가기관이 평가해야 한다. 중화 인민 공화국 자산 평가법 제 4 조 평가 기관 및 평가 전문가는 법률, 행정 규정 및 평가 지침을 준수하고 독립적이고 객관적이며 공정한 원칙을 준수해야 합니다. 평가 기관 및 평가 전문가는 법률에 따라 업무를 수행하며 법률의 보호를 받습니다.