입찰 보증금은 입찰자가 입찰 서류의 요구에 따라 입찰자에게 일정한 금액으로 표시된 입찰 책임 보증을 하는 것을 말한다. 본질적으로 입찰자가 입찰 유효기간 내에 입찰을 임의로 철회하거나 철회하거나 낙찰한 후 성과 보증금을 제출하지 않고 계약을 체결하지 않아 입찰자에게 손해를 입히는 것을 방지하는 것이다.

(2) 건설 계약 성과 보증금

"입찰 입찰법" 은 입찰 서류가 낙찰자에게 성과 보증금을 제출할 것을 요구하며 낙찰자는 반드시 제공해야 한다고 규정하고 있다. 시공계약 이행보증금은 청부업자가 시공계약의 원활한 이행을 보장하기 위해 요구하는 보증이다. 건설 계약의 성과 보증금은 대부분 제 3 자에게 신용 보증 (보증) 을 제공한다. 일반적으로 은행이나 보증회사가 입찰자에게 성과 보증서나 보증을 발급한다.

(3) 공사비 지불 보증

2065438+2003 년 3 월, 국가발전개혁위 등 8 개 부처가 개정된' 건설공사 입찰방법' 을 발표하여 입찰자가 낙찰자에게 성과보증금이나 기타 형태의 이행보증을 요구하도록 규정하고 있다. 입찰자는 낙찰자에게 공사금 지급 보증도 제공해야 한다. 공사 대금 지불 보증은 계약자가 계약자에게 제출한 보증으로 계약에 따라 공사 대금을 지불하는 보증으로, 통상 은행에서 보증서를 발급한다.

(4) 선불보증서

주택과 도심건설부, 국가공상행정관리총국이 건설공사 계약 (시범문) 을 발표했습니다.

계약자가 계약자에게 선불보증서를 제공할 것을 요구한 경우, 계약자는 계약자가 선불금을 지불하기 7 일 전에 선불보증서를 제공해야 합니다. 단, 전용 계약 조항에 달리 합의된 경우는 예외입니다. 선불보증서는 은행 보증서나 보증회사 보증서 형식으로 할 수 있으며, 특히 계약 쌍방이 전용 계약 조항에 합의할 수 있습니다. 선불금이 전부 공제될 때까지 청부업자는 선불보증서가 계속 유효하다는 것을 보증해야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 388 조 담보물권 설립은 본법과 기타 법률의 규정에 따라 보증계약을 체결해야 한다. 담보계약에는 담보계약, 담보계약 및 기타 담보기능이 있는 계약이 포함됩니다. 보증계약은 주채권 채무 계약의 부속계약이다. 주채권 채무 계약이 무효이며, 보증계약이 무효이며, 법률에서 별도로 규정한 경우를 제외하고.

보증계약이 무효로 확인되면 채무자, 보증인, 채권자가 잘못을 저질렀을 경우, 그 잘못에 따라 상응하는 민사 책임을 져야 한다.