당 중앙, 국무부의 의사결정 배치를 진지하게 관철하기 위해' 집은 주거용이지, 해고용이 아니다' 라는 포지셔닝을 견지하고 투기투기주택 행위를 단호히 억제하고 집값이 너무 빨리 오르는 것을 억제하며 우리 시의 부동산 시장이 원활하고 건강한 발전을 유지하고 있다. 이제 부동산 시장 규제를 더욱 강화하는 관련 사항은 다음과 같습니다.
첫째, 주택 제한 구매를 더욱 강화하다
본 도시에 정착한 지 5 년이 채 안 되어 본 시의 구매 제한 범위 내에서 구매 1 주택을 제한하다.
본 시의 구매 제한 범위 내에 있는 집을 다른 사람에게 증여하는 것은, 증여인은 3 년이 지나야 구매제한 범위 내에 있는 집을 구매할 수 있다. 증여된 가정은 반드시 본 시의 주택 제한 구매 정책에 부합해야 한다.
둘째, 주택 판매 제한을 더욱 강화한다.
본 시 제한 구매 범위 내에서 신설 상품 주택 사업 공개 판매에서 서명률이 10% 이하인 경우 부동산증을 취득한 날로부터 5 년 이내에 양도할 수 없습니다.
우선 구매 방식을 통해 획득한 핫스팟 상품 주택은 부동산권증서를 취득한 날로부터 5 년 이내에 양도할 수 없습니다.
셋째, 세금 조정을 더욱 강화한다
본 시의 구매 제한 범위 내에서 개인 주택 양도는 부가가치세 면제 기간이 2 년에서 5 년으로 조정되었다.
넷째, 주택없는 가정의 인정 기준을 개선하다.
2065438+2008 년 4 월 4 일 이후, 본 시의 구매 제한 범위 내의 주택 양도는 3 년 만에 본 시의 구매 제한 범위 내에 자체 주택 기록이 없는 것으로 인정되어 무주택 가정으로 인정될 수 있다.
다섯째, 고급 인재 우선 구매 정책을 개선하다.
본 통지서가 발표된 날부터 고위급 인재가 본 시 제한 구매 범위 내 주택을 양도하는 것은 본 시 제한 구매 범위 내에 자체 주택 기록이 없는 지 3 년이 되어야 고급 인재가 우선적으로 주택을 구입할 수 있다.
법적 근거:
항주시, 부동산 시장 규제 강화 통지
첫째, 주택 제한구매가 더욱 강화된다. 본 도시에 정착한 지 5 년이 채 안 되어 본 시 제한구매 범위 내에서 구매 1 주택을 제한한다. 본 시의 구매 제한 범위 내에 있는 집을 다른 사람에게 증여하는 것은, 증여인은 3 년이 지나야 구매제한 범위 내에 있는 집을 구매할 수 있다. 증여된 가정은 반드시 본 시의 주택 제한 구매 정책에 부합해야 한다.