담보대출의 장점은 금리가 낮고 담보물도 사용권이 있다는 것이다. 그러나 담보대출도 예측할 수 없는 위험이 있기 때문에 담보대출을 처리하는 데도 일정한 자질 요건이 필요하다.
담보대출의 장점과 단점은 무엇입니까? 다음은 돈이 가져 오는 지식 공유입니다.
모기지의 이점은 무엇입니까?
1 .. 대출 한도가 비교적 높다.
담보자산은 통상 가치가 비교적 크다. 우리나라의 현재 상황으로 볼 때 대부분의 기업은 부동산을 담보로 하고, 소수는 기계설비 등 고정자산을 담보로 삼고 있다. 기업 전체의 순자산을 담보로 하는 기업도 극소수다.
담보자산의 가치는 대출 금액과 일치해야 하고, 기업의 각종 자산 중 주택 토지 등 고정자산 또는 건설공사에 대한 투자액은 어마해서 담보대출의 요구를 충족시킬 수 있기 때문이다.
상대적으로 가치가 낮은 다른 자산들은 일반적으로 담보자산으로 사용되지 않는다. 대출 한도로 볼 때, 담보대출의 한도는 무담보 대출보다 훨씬 높다.
대출 금리가 낮다.
충분한 담보물이 있기 때문에, 대출자의 금리는 무담보 대출보다 낮으며, 한편으로는 대출자의 비용을 낮췄다.
3. 담보기간 동안 담보자산의 재산권은 여전히 대출자에게 속한다.
저당권자는 저당권자 (대출자) 에게 제때에 대출금을 상환할 수 없는 상황에서 자산을 처분할 수 있는 권리만 부여하여 대출 회수를 보증한다. 따라서 저당기간 동안 재산권자는 모든 자산을 정상적으로 사용할 수 있다.
모기지의 단점은 무엇입니까?
1. 대출 문턱이 높다
주택 담보 대출을 예로 들자면, 모든 집을 담보할 수 있는 것은 아니다. 주택이 현금화되는 것을 감안하면 은행은 통상 담보주택의 사용 연한이 25 년 정도이고, 주택 면적은 50 평방미터 이상이라고 규정하고 있다. 5 년 미만의 주택 구입, 예를 들면 경제 적용 주택, 소재산권실, 주택 구입 계약을 제공할 수 없는 주택, 대출금이 아직 상환되지 않은 주택 등이 모두 제한 범위 내에 있다.
2. 공정이 복잡하고 비용이 많이 듭니다.
흔히 볼 수 있는 저당, 주택 평가에는 평가비, 공증비, 담보등록비, 보험료 등 일정한 비용을 지불해야 한다. 자동차 대출은 자동차 가치 평가비를 지불해야 한다. 자동차를 담보하지 않으면 GPS 설치비와 임대비, 수수료도 내야 합니다. 차대출은 단기 자금 수요가 있는 대출자에게 적합하다.
담보물 몰수의 위험
대출자가 상환을 원하지만 갚을 힘이 없을 때 담보물 몰수의 위험에 직면하게 된다.
이 대답이 너에게 도움이 되었으면 좋겠다. 또 돈이 급히 필요하다면 대형 브랜드 무담보 신용 브랜드 대출도 선택할 수 있다. 금리가 투명하고 믿을 만하다, 너는 돈이 있다. 신청 조건은 주로 나이 요구 사항과 자료 요구 사항의 두 부분으로 나뉜다.
1. 연령 요구 사항: 18-55 세. 특별설명: 돈이 있어 대학생들에게 소비 할부 대출을 거부했다. 대학생이라면 신청을 포기하세요.
자료 요구 사항: 신청 과정에서 2 세대 신분증과 직불 카드를 제공해야 합니다.
참고: 애플리케이션은 직불 카드만 지원하고, 애플리케이션 카드도 대출 카드입니다. 본인의 신분 정보는 2 세대 신분증 정보여야 하며 임시신분증, 기한이 지난 신분증, 1 세대 신분증으로 처리해서는 안 됩니다.
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