법률 분석: 기존 부동산은 생산경영에 사용되고, 부동산세의 납세의무는 생산경영 당월에 발생한다. 자건주택은 생산경영에 쓰이며, 부동산세의 납세의무는 준공일 다음 달에 발생한다. 시공업체에 위탁된 주택, 부동산세 납세 의무는 검수 수속을 밟은 다음 달에 발생한다. 특례: 검수 전에 임대되거나 사용된 신설주택의 경우 부동산세는 임대 또는 사용 달부터 계산됩니다. 신설 상품 주택을 구입하면 부동산세의 납세의무는 주택인도 사용 다음 달에 발생하고, 부동산세의 납세의무는 주택소유권 이전 등록 절차가 완료되어 등록기관이 주택 소유권을 발급한 다음 달에 발생한다. 부동산을 임대하거나 대여할 때, 부동산세의 납세의무는 부동산을 임대하거나 빌려주는 다음 달에 발생한다. 부동산 개발업체들은 자기 소유주택을 사용, 임대 또는 빌려주고, 부동산세 납세 의무는 주택 사용 또는 인도 다음 달에 발생한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 세금 징수 관리법"

첫 번째는 세금 징수 관리를 강화하고, 세금 징수 행위를 규범화하고, 국가 세수입을 보호하고, 납세자의 합법적 권익을 보호하고, 경제와 사회 발전을 촉진하고, 본법을 제정하는 것이다.

제 2 조 본법은 세무서가 법에 따라 징수하는 각종 세금의 징수 관리에 적용된다.

제 3 조 세금의 징수, 징수 및 감세, 면세, 세금 환급, 보세는 법률 규정에 따라 집행된다. 법률은 국무원이 제정한 행정 법규에 따라 집행할 수 있도록 국무원에 권한을 부여한다.

어떤 기관, 단위, 개인도 법률, 행정법규의 규정을 위반하여 제멋대로 세금의 징수, 정지, 감세, 면세, 세금 환급, 보세 및 기타 조세법, 행정법규와 일치하지 않는 결정을 내릴 수 없습니다.

제 4 조는 법률 행정 법규에 따라 납세의무가 있는 단위와 개인을 납세자로 한다.

법률 행정 법규는 세금을 원천징수할 의무가 있는 단위와 개인을 원천 징수 의무자로 규정하고 있다. 납세자, 압류의무자는 반드시 법률, 행정법규의 규정에 따라 세금을 납부하고, 대납하고, 대납세를 징수해야 한다.