2.' 중화인민공화국 계약법' 은 계약자가 약속대로 가격을 지불하지 않았다고 규정하고 있으며, 계약자는 계약자에게 합리적인 기한 내에 가격을 지불하도록 요구할 수 있다. 계약자가 기한이 지나도 지불하지 않는 경우, 계약자는 계약자와 할인이나 법에 따라 인민법원 경매 공사를 신청할 수 있습니다. 단, 건설공사의 성격에 따라 할인이나 경매를 해서는 안 됩니다. 건설 공사 할인이나 경매 가격은 우선적으로 보상해야 한다.
3. "최고인민법원은 건설공사 계약 분쟁 사건의 적용 법률 문제에 대한 해석" 에 대해 당사자가 건설공사 가격 기준 또는 방식에 대한 합의가 있어 약속대로 공사 가격을 결산한다고 규정하고 있다. 설계 변경으로 인해 건설공사의 공사량이나 품질기준이 바뀌었기 때문에 당사자는 이 부분의 공사 가격에 대해 합의할 수 없으며, 건설공사 계약을 체결할 때 현지 건설행정 주관부에서 발표한 가격계산방법이나 가격기준결산공사 가격을 참조할 수 있다.
입찰 보증에는 두 가지 방법이 있습니다.
1. 한 가지 방법은 전문 보증 기관이 입찰 보증서를 제공하는 것입니다. 다음과 같은 경우 전문 보증 기관은 계약에 명시된 입찰 보증 금액에 따라 소유자에게 보상을 합니다. 입찰자는 입찰 유효 기간이 만료되기 전에 입찰을 취소합니다. 낙찰자는 정해진 시간 내에 규정된 준수 보증을 제공하지 못하거나 거부하지 않습니다. 낙찰자는 정해진 시간 내에 업주와 계약을 체결하는 것을 거절했다.
2. 또한 입찰하기 전에 입찰자는 요구에 따라 소유자에게 직접 입찰보증금을 납부하여 낙찰이 되면 계약된 공사를 이행할 수 있도록 합니다. 입찰자의 행위가 위약이 되면 업주는 낙찰자격을 취소하고 입찰보증금을 몰수한다. 이러한 관행은 소유주와 계약자만 관련되며 제 3 자 보증인의 보증은 포함되지 않으므로 엄격한 입찰 보증으로 간주해서는 안 됩니다.
법적 근거:
중화인민공화국 건축법
제 18 조 건설 공사 건설비는 하청 단위와 도급 기관이 국가 관련 규정에 따라 계약서에 합의한다. 공개 입찰 방식을 채택하여 계약을 수여하는 경우, 그 비용의 약속은' 입찰 입찰법' 의 규정에 부합해야 한다. 도급 기관은 계약 약속에 따라 제때에 공사 대금을 지불해야 한다.