자세한 내용은 다음과 같습니다.
2022 년 증서세 감면 정책은 다음과 같습니다.
1. 증서세는 주택 면적에 따라 다른 세율로 감면된다. 구체적으로 개인 구매면적이 90 평방미터 이하인 가정용 주택은 1% 세율로 증서세를 감면한다. 개인이 가구의 유일한 주택을 매입하는데 면적이 90 평방미터를 넘는 경우 1.5% 의 세율에 따라 증서세를 징수한다.
2. 개인이 두 번째 개선형 가정주택을 구입하면 각각 다른 세율로 계약세를 감면한다. 구체적으로 개인이 두 번째 개선형 가정주택 면적을 90 평방미터 이하로 매입하면 계약세1%를 감면한다. 개인이 두 번째 개선형 가정주택을 구입하는데 면적이 90 평방미터를 넘는 경우 2% 세율로 계약세를 징수한다.
3. 철거된 사람이 주택을 다시 매입하는 경우, 거래가격은 철거보상금의 일부 면제증서세에 해당한다.
4. 도시 근로자들은 규정에 따라 공공 주택을 구입하여 증서세를 면제한다.
5. 부부 * * * 집 소유, 부동산 소유 * * * 소유, 이혼 후 원래 부동산 소유자에게 증서세를 부과하지 않는다.
법적 근거:
중화인민공화국 세수징수관리법 제 3 조 세금의 징수, 정지, 감세, 면세, 세금 환급, 보세, 법률 규정에 따라 집행한다. 법률은 국무원이 제정한 행정 법규에 따라 집행할 수 있도록 국무원에 권한을 부여한다. 어떤 기관, 단위, 개인도 법률, 행정법규의 규정을 위반하여 제멋대로 세금의 징수, 정지, 감세, 면세, 세금 환급, 보세 및 기타 조세법, 행정법규와 일치하지 않는 결정을 내릴 수 없습니다.
재정부, 국가세무총국, 건설부가 개인 매각 소득에 대한 개인소득세 징수와 관련된 문제에 관한 통지' 제 3 조는 개인주택 구입을 장려하기 위해 납세자가 기존 주택을 매각한 후 1 년 내에 자신의 주택을 매각하고 시장가격에 따라 주택을 구매할 계획이라면 재구매의 가치에 따라 기존 주택 매각에 납부해야 할 개인 소득세의 전부 또는 일부를 면제할 수 있다.
중화인민공화국 부동산세 잠행조례 제 5 조
다음 부동산은 부동산세를 면제한다.
1. 국가기관, 인민단체, 군대가 점유한 재산
둘째, 국가 재정 부서가 사업 경비를 지불하는 단위는 자신의 부동산을 사용한다.
셋째, 종교 사원, 공원, 명승고적 자용;
넷째, 개인이 소유한 비영리 부동산;
다섯째, 재정부의 비준을 거친 기타 부동산.