첫째, 병원 용적률은 일반적으로 얼마나 좋습니까?
1 및 1.8 의 용적률이 더 좋습니다.
2. 용적률은 한 주택구역의 총 건축 면적과 사용 면적을 가리킨다.
제품의 비율. 주민들에게 용적률은 주거의 편안함과 직결된다.
용적률이 낮을수록 공동체의 공공 공간이 많아진다.
사람의 편안함은 상대적으로 높아질 것이고, 반대로 동네의 편안함은 더 낮을 것이다.
둘째, 병원 용적률 국가 기준은 어떻게 규정되어 있습니까?
1, 용적률은 특정 "구획" 내에서 단위 토지 면적에 허용되는 건물 용량을 나타냅니다.
2. 용적률 국가통제기준: 주거지 7 층 이하 건물, 용적률은 1.6 을 초과하지 않으며, 건물 밀도는 30% 를 초과하지 않습니다. 7 층에서 10 층까지의 건물은 용적률이 2.0 이하이고 건물 밀도는 25% 를 넘지 않습니다. 1 1 위 층, 건물 용적률은 3.5 를 초과하지 않고 건물 밀도는 20% 를 초과하지 않습니다.
병원 용적률은 어떤 개념입니까?
1. 병원 용적률은 도시 계획 구역 내의 한 구획 내에서 병원의 총 건축 면적과 구획 면적의 비율입니다. 병원 용적률은 실제 용적률과 계획 용적률로 나눌 수 있다. 용적률은 일반적으로 계획된 용적률, 즉 구획 내 구성에 허용되는 총 건물 면적과 구획 면적의 비율입니다. 용적률은 토지 이용의 강도와 이용효과를 반영하며 땅값 수준의 차이도 반영한다.
2. 용적률은 특정 구획의 단위 토지 면적당 허용되는 건물 용량입니다. 구획은 지적 관리의 기본 단위이며, 지구 표면의 명확한 경계와 소유권을 가진 토지이다. 병원 용적률은 용적률을 가리킬 때만 토지의 구체적인 이용 강도를 반영할 수 있으며 구획 간에 비교가 가능합니다. 용적률, 건물 밀도, 층수 사이에는 일정한 관계가 있다. 각 층의 건축 면적이 같을 때, 건물 층의 수는 용적률에 비례한다.
법적 근거:
건설 토지 용적률 관리 방법
제 4 조
양도방식으로 국유토지사용권을 제공하는 경우, 국유토지사용권이 양도되기 전에, 시, 현 인민정부 도심 계획 주관부는 통제성 상세 계획에 따라 용적률 등 계획 조건을 제시해야 한다. 국유토지사용권양도 계약의 일환으로. 용적률 등 계획 조건을 확정하지 않은 구획은 국유지 사용권을 양도할 수 없다. 용적률 등 계획 조건이 토지사용권 양도계약에 포함되지 않은 경우 토지사용권 양도계약은 무효다.
제 5 조
어떤 기관이나 개인도 법에 따라 비준된 통제성 상세 계획에 의해 결정된 용적률 지표를 준수해야 하며, 마음대로 조정해서는 안 된다. 조정이 필요한 것은 본 방법의 규정에 따라 진행해야 하며, 정부 회의록 등의 형식으로 규정 절차 대신 용적률을 조정해서는 안 된다.