돌려주지 않는 것을 거절하면 주택보장부는 법에 따라 인민법원의 강제 집행을 신청할 수 있다. 동시에 위법행위가 발생한 날부터 시장가격으로 임대료를 보충하고 공공임대 주택 관리 서류에 기입하고 벌금 1000 원을 부과한다. 위법소득이 있는 경우 위법소득의 3 배 이하이지만 3 만원을 넘지 않는 행정처벌을 받는다.
둘째, 임차인이 이미 6 개월 임대료를 체납했고 규정에 따라 임대를 신청하지 않은 경우 공공 임대 주택을 환불해야 한다. 퇴진을 거부하면 업주나 그가 위탁한 운영 단위는 인민법원에 소송을 제기하여 그 퇴진을 요구할 수 있다.
셋째, 임차인이 갱신 임대 조건을 충족하지 못하고, 다른 주택을 취득하고, 더 이상 공공임대 주택 조건을 충족시키지 않고, 다른 보장주택을 임대하거나 전매하는 경우, 주어진 이전 기한 내에 퇴출해야 한다.
1. 임대 기간이 만료되면 임차인은 공공 임대 주택을 탈퇴해야 한다. 임대를 갱신하려면 계약이 만료되기 3 개월 전에 신청을 하고, 확인 후 임대 계약을 다시 체결하고, 원래 임대주택에 우선권을 부여해야 한다.
2. 임차인은 구매, 증여, 상속 등을 통해 시내에 주택을 소유하고, 정부가 발표한 1 인당 주택 건축 면적 기준에 이르면 공공임대 주택을 탈퇴해야 한다. 취업, 자녀 등교 등으로 공공 임대 주택을 바꿔야 한다. 공공 임대 주택 소유자나 그가 위탁한 운영 단위의 동의를 받아 임차인이 임대한 공공 임대 주택을 바꿀 수 있으므로 공공 임대 주택을 바꿀 수 있다.
임차인은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으므로 관련 계약을 종료하고 공공 주택을 회수해야 한다. 동시에, 신청인과 피청구인은 5 년 이내에 다시 신청할 수 없다.
1, 허위 증명 자료 등 사기 수단을 제공하여 공공 임대 주택을 확보하다.
2. 재임대 또는 대출;
3, 공공 임대 주택 구조 또는 사용의 성격을 변경하십시오.
임차인은 정당한 사유없이 6 개월 이상 비어 있습니다.
연체 임대료는 6 개월 이상 누적됩니다.
6, 공공 임대 주택에서 불법 활동에 종사.
법적 근거:
"도시 공공 주택 관리 규정" 제 26 조에 따르면 임차인은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 임대인은 임대 계약을 해지하고, 집을 회수하고, 손해 배상을 요구할 권리가 있다.
(1) 무단으로 임대 주택을 전세하다.
(2) 무단 양도, 대출 또는 무단 교환.
(c) 허가없이 주택 사용을 변경하십시오.
(4) 정당한 이유 없이 임대료를 6 개월 이상 연체한 것.
(5) 이 아파트는 정당한 이유 없이 6 개월 이상 유휴 상태였다.
(6) 불법 활동을 위해 임대 주택을 이용하다.
(7) 의도적으로 공공 주택을 손상시켰다.
(8) 공공 주택 사용권의 무단 매매.
(9) 임대인의 권익을 심각하게 해치는 기타 행위.