개인 주차 공간 솔루션:
1. 이 동네 소유주는 우리의 개인 주차 공간을 비공개로 점유했다. 이것은 상대방과 직접 소통하는 가장 효과적인 방법이다. 소통이 무산된 후에는 부동산이 나서서 해결할 수밖에 없다. 문제가 심할 때 경찰에 도움을 청할 수 있다.
2. 비지역 차주가 사적으로 점유하고 있습니다. 우리는 부동산관리처에 불만을 제기해 비지역 차의 진입을 줄여 동네 주차난을 완화할 수 있습니다.
3. 부동산이 점유한 개인 주차 공간: 우리는 동네 부동산과 상의해서 업주위원회를 설립할 수 있다. 토론이 안 되면 부동산 회사 사퇴를 고려해 볼 수 있다. 다만 이런 상황은 동네 소유주의 20% 이상이 동의해야만 실시할 수 있다.
개인 주차 공간 보상:
주차 공간이 점유되면 보상을 요청할 수 있습니다. 구매한 차자리는 업주가 소유하며, 업주의 동의 없이는 다른 누구도 점유하거나 점유해서는 안 된다. 따라서, 자리를 차지할 권리가 없는 사람이 피해를 입힐 경우, 방해와 손해배상을 청구할 수 있다.
공공 주차 공간의 개인 점유에 대해 불평하는 방법:
1. 거주자에게 전화하는 것이 가장 빠르고 효과적인 방법이다. 일반적으로, 차주는 자신이 다른 사람의 자리를 차지한다는 것을 알고 있으면 이치에 어긋난다는 것을 알고, 빨리 와서 차를 옮길 것이다.
2. 차 위치 잠금장치가 동네 자기 집 자리라면 차에 위치 잠금 장치를 하나 달면 됩니다. 차가 없으면 바로 잠그세요. 주차 문제가 타당하다고 걱정하지 마세요.
경보 또한 매우 일반적인 권리 보호 방법입니다. 어떤 차주들은 차를 옮기지 않거나 차 안에 핸드폰이 없다. 이때 그들은 경찰에 신고하여 번호판을 경찰에게 알렸다. 경찰은 문자 메시지를 보내 주인을 알릴 것이다.
4. 트레일러, 특히 지하차라고 하면 종종 안전통제가 없고, 부동산 조화도 소용이 없다. 주차 시간과 출근시간은 분리되어 있어서 문자 메시지를 남겨도 소용이 없다. 만약 당신이 오랫동안 이렇게 자리를 차지한다면, 트레일러를 견인해 보세요.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 236 조 물권이 손해를 입거나 손해를 입을 수 있는 경우 권리자는 방해나 위험을 배제할 것을 요청할 수 있다.
제 238 조 재산권 침해로 채권자에게 손해를 입히는 채권자는 법에 따라 손해 배상을 요구하거나 법에 따라 다른 민사 책임을 요구할 수 있다.