안치실이란 무엇입니까?
이민 안치집은 안치실의 일종에 속한다. 안치주택은 도시계획, 토지개발 등으로 철거되어 주민이나 임차인이 거주하는 주택을 말한다. 정착 대상은 특정 철거자이기 때문에 이런 주택의 매각은 법률과 법규의 규범뿐 아니라 현지 정부의 관련 지방정책에 의해 제한된다. 그래서 일반 상품주택 거래와는 큰 차이가 있다.
노인들은 안치실을 살 수 있습니까?
1. 노인도 안치실을 살 수 있다. 주택 정책성 주택에는 해당 정책이 있어 대부분 5 년 이내에 양도할 수 없다. 자세한 내용은 현지 주택 관리 부서에 문의하십시오.
2. 안치가구는 원래 주택이 철거되었고 토지사용권증은 이미 취소되었으며 (1, 2 기 제외), 안치자는 규정에 따라 차액과 이자를 보충해야 한다. 토지 양도금, 증서세, 집값 차액 및 이자를 납부하다.
3. 안치집은 매매할 수 있고, 증명서가 완비된 안치실도 대출담보를 할 수 있다. 증명서가 비공식적인 것은 한 번에 납부할 수밖에 없다. 저렴한 주택은 매매, 재산권, 대출이 가능합니다. 그러나 5 년 이상 구매해야 부동산증과 토지증이 있는 저렴한 주택이 있어야 매매할 수 있다.
안치실을 사는 데는 어떤 제한이 있습니까?
1. 안치실 대출 가능한가요? 주택권증 없이는 대출할 수 없고, 주택권증으로 대출할 수 있다. 다른 은행들이 주택 융자금을 기꺼이 받는지 여부에 따라, 일부 주택도 적립금 관리 센터에서 대출을 신청할 수 있다.
2. 부동산증: 안치주택의 토지성질은 국가에 속하며 부동산증을 만들 수 있고 안치주택이 기르는 땅은 할 수 없습니다. 산권증이 있는 주택 매매는 합법적이다. 만약 산권증이 없다면, 그것은 작은 재산권실이고, 주택 구입자는 산권증이 없어 정착할 수 없다. 업주가 번복하면 주택 구입자의 권익은 보호받지 못할 것이다.
3. 주택 품질 문제: 안치주택의 이윤은 왕왕 굳어지고, 건축업자는 왕왕 자재를 줄이고 이윤을 늘릴 수 있다. 물론, 안치실도 비교적 좋은 정상 프로젝트가 있는데, 이런 안치실의 품질은 비교적 좋아질 것이다.
4. 거래시간 많은 안치실에는 거래시간 제한이 있습니다. 안치주택에 영향을 미치는 저가가 부동산 시장에 영향을 미치지 않기 때문입니다. 일반적으로 몇 년 이내에 상장을 허용하지 않습니다. 주택 가격은 싸지만 집값이 변동하면 업주들은 더 큰 이익을 얻기 위해 주택을 양도할 때 높은 입찰가로 구매자에게 양도할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택)
5. 주택 설계 문제: 일반 안치실의 엘리베이터는 모두 비교적 낮기 때문에, 필연적으로 생활이 붐비고, 삶의 질이 보장되지 않는다.
노인들은 안치실을 살 수 있습니까? 안치실을 사는 데는 어떤 제한이 있습니까? 안치주택 가격은 보통 일반 상품주택보다 낮고 유혹이 있지만, 안치집을 사는 것도 어느 정도 위험이 있다. 여기서 가장 중요한 것은 거래가 소유권 증명서가 있는 상황에서 진행되어야 한다는 것이다. 업주가 거래 과정에서 다른 사람에게 전매되는 것을 피하기 위해 미리 공증을 하고 자신의 이익을 보호할 수 있다.
(위 답변은 20 16- 12-02 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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