1. 소유주의 모든 도로나 다른 장소에서 차를 주차하는 주차 공간은 소유주가 소유한다.

2. 부동산관리회사가 업주에게 주차요금을 받을 권리가 있는지 여부는 상황에 따라 다릅니다.

3. 일부 업주들이 소유하고 있는 지역에서는 동네 내 교통에 영향을 주지 않는 한 부동산 관리회사가 주차요금을 받을 권리가 없고, 물가부문도 부동산 관리회사에 동네 내 도로통행료에 대한 어떠한 승인도 받지 않을 것이다.

4. 세법 관련 규정에 따르면 부동산회사가 업주에게 징수하는 주차비는 영업세를 계산하고 서비스업 일반 송장을 자발적으로 발행해야 한다.

5. 유료송장을 발행하지 않는 것은 세법의 관련 규정을 위반한다. 소비자는 현지 세무서에 신고하거나 현지 소비자협회에 신고할 수 있다.

재산비에는 무엇이 포함됩니까?

1, 녹화관리비, 녹화관리비도 동네 내부 녹화유지비 (녹화수비, 공구비, 노무보용품비, 잡초청소비 등) 를 가리킨다.

2. 보안비, 보안비는 일반적으로 폐쇄동네에 대해 부과되며 보안설비비, 보안요원 인신보험료, 보안실 등을 포함한다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다

3. 청소비, 일반적으로 쓰레기운임, 청소도구, 정화조 청소비, 위생방역비, 백신 등을 포함한다.

4. 부동산 관리 기업 고정 자산 감가상각율. 부동산 관리의 고정 자산으로는 통신설비, 교통수단, 수리설비 등이 있다. , 평균 감가 상각 기간은 일반적으로 5 년입니다.

6. 공공시설 장비의 일상적인 운영, 유지 보수 및 수리 비용, 부동산비에는 전기, 가스, 소방 장비의 유지 보수 및 수리 비용, 공공 조명 비용 및 취약한 부품 교체 준비금도 포함됩니다.

7. 직원 급여 및 복지비.

요약하면, 부동산 회사나 업주위원회의 요금이 불합리하거나 다른 문제가 있는 경우 불만을 제기하여 정부 관련 부서에 신고할 수 있습니다.

법적 근거:

"자동차 주차 서비스 요금 관리 조치" 제 8 조

교통의 원활한 흐름을 보장하고 사회 치안 환경에 영향을 미치지 않는 조건 하에서 임시 무료 주차점 설립을 장려하고 공익성 장소에서 무료 주차 서비스를 제공하도록 독려한다.

제 9 조

자동차 주차 서비스 요금은 차량이 점유한 주차 구역의 크기에 따라 별도로 징수할 수도 있고, 주차 기간에 따라 별도로 징수할 수도 있다.