1, 할인 보상 방식을 채택합니다. 일반적으로 주택 이용자에 속하며 각 상속인이 상속해야 할 주택 유산 점유율에 따라 할인해 보상한다. 주택 가격 기준은 상속인이 스스로 협상할 수도 있고, 현지 인민정부가 규정한 주택 평가 기준에 따라 현지 시장 가격을 참고하여 결정할 수도 있다.

2. * * * 법을 채택한다. * * * 는 띠 * * * 와 곱셈 * * * 두 가지 형태로 나뉜다. 소위 * * * 유유 * * * 는 상속인이 주택 유산의 소유권을 동등하게 누리고, 몫을 가리지 않고, 상속인은 몫별로 주택 유산을 차지하며, 각자의 몫에 따라 권리를 향유하는 것이다.

주택유산의 분할은 다른 재산의 분할과는 다르다. 주택은 부동산이기 때문에 마음대로 움직일 수 없거나 상속인의 실제 필요 때문에 각 상속인의 이익을 고려한다. 유산의 분할은 유산의 효용을 손상시키지 않고 생산생활의 수요에 유리해야 한다. 분할에 적합하지 않은 유산은 할인, 적절한 보상 또는 점유로 처리할 수 있다. 상속인 협상은 부동산 상속 방식에 합의하지 못하고, 각 상속인이 차지하는 주택 점유율을 먼저 확정한 다음, 몫별로 집을 소유할 수밖에 없다. 각자의 몫을 확정한 후, 소유주의 3 분의 2 이상이 집을 처분해야 하는 것은 단독으로 주장할 수 있다.

법적 근거

중화인민공화국 민법전

제 127 조 유산은 다음 순서로 계승된다.

(1) 첫 번째 순서: 배우자, 자녀, 부모;

(2) 두 번째 순서: 형제 자매, 조부모, 외조부모.

상속이 시작된 후, 첫 번째 순서 상속인은 상속되고, 두 번째 순서 상속인은 상속되지 않는다. 첫 번째 순서에 상속인이 없으면 두 번째 순서의 상속인이 상속한다.

이 섹션에서 말하는 자녀는 혼생자녀, 비혼생자녀, 자녀 양육, 부양관계가 있는 계자녀 등이다.

이 섹션에서 말하는 부모는 생부모, 양부모, 부양관계가 있는 계부모이다.

본부는 형제자매라고 불리며, 부모와의 형제자매, 이복형제자매, 형제자매, 부양관계가 있는 의형제자매를 포함한다.