부동산과 새 업주 사이에 새로운 부동산 서비스 계약 관계가 형성되고, 부동산은 원래 업주가 빚진 비용을 주장해야 하며, 새 업주는 이에 대해 연대 책임을 지지 않는다. 그래서 법적으로 부동산 회사가 새 업주에게 빚을 추징할 것을 요구하지 않았다.
중개업자의 경우, 원래 중개계약에 약속이 있으면 중개업자는 약속에 따라 책임을 지게 된다. (윌리엄 셰익스피어, 중개업, 중개업, 중개업, 중개업, 중개업, 중개업) 약속이 없으면 중개업자는 부담하지 않는다. 중개업자가 고의로 체납사실을 숨기거나 허위 정보를 제공하여 구매자의 이익을 해치는 경우 중개비는 환불하고 손해배상 책임을 져야 한다.
새 업주가 이 집을 살 때까지 이 부동산 관리 회사의 서비스를 누리지 못했다. 부동산 회사는 원래 업주에게 원래 업주가 부동산 서비스를 즐기는 데 빚진 비용을 지불할 것을 요구해야 한다.
원래 업주가 동네를 이사할 때, 부동산 회사는 그 재산비 등 비용이 이미 정산되었는지 확인해야 하는데, 이것은 부동산 회사의 책임이다. 그러나 부동산 회사는 그렇게 하지 않고 연체된 상황에서 원업주를' 꺼져라' 고 했다. 부동산 회사는 원래 업주에게 빚을 갚으라고 독촉해야 한다. 현실에서 일부 부동산은 비슷한 상황에 부딪친 적이 있는데, 바로 돈을 빚진 업주가 이사를 갔고, 부동산은 사람을 전혀 찾을 수 없었고, 단지 법적 수단을 통해서만 해결할 수 있었다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 새 업주는 부동산 회사가 원업주를 찾아 빚을 갚을 수 있도록 도울 수 있지만, 선불할 의무는 없다. 부동산비는 부동산 관리 회사와 업주 간의 계약을 근거로 한 것으로, 부동산 관리 회사는 원래 업주의 빚을 새 업주에게 이전해서는 안 된다. 。
법적 근거:' 부동산 관리 조례' 제 7 조: 소유주는 부동산 관리 활동에서 다음과 같은 의무를 이행해야 한다.
(1) 경영 규정 및 소유자 회의 절차 규칙을 준수한다.
(2) 부동산 관리 구역 내 * * * 부위와 시설의 사용, 공공질서, 환경위생 유지 등의 규칙과 제도를 준수한다.
(3) 업주대회의 결정과 업주대회가 승인한 업주위원회의 결정을 집행한다.
(4) 국가의 관련 규정에 따라 특별 유지 보수 자금을 납부한다.
(5) 제때에 부동산 봉사료를 납부한다.
(6) 법령에 규정된 기타 의무.