상해가 아닌 호적은 상해에서 1 세트 (상품주택) 주택만 살 수 있다. 상해가 아닌 가정은 상해 호적 한 채를 매입할 수 있지만, 부부 쌍방은 적어도 한 가지 사회보장이나 세금을 가지고 있어야 하며, 구매일 이전에 이미 5 년 이상 연속 납부해야 한다. 이미 본 도시에 1 주택을 소유하고 있는 본 시의 호적 주민 가구는 1 주택 (신규 상품 주택과 중고 주택 포함) 을 매입할 수 없습니다. 본 도시에 이미 두 채 이상의 주택을 소유하고 있는 본 시의 호적 주민 가정에 대해 본 시의 주택 판매를 보류하다. 규정을 위반하여 구입한 것은 부동산 등록을 처리하지 않는다. 상해호구가 없어도 집을 살 수 있지만, 반드시 일정한 조건을 만족시켜야 한다. 예를 들면, 상해에서 집을 사고, 사회보장이나 세금을 5 년 이상 내야 하는 비본시 호적 주민이 있어야 1 의 집을 살 수 있다. 외지 주민이나 홍콩 마카오 동포가 집을 사려면 1 년 이상의 노동계약이 필요하다.

첫째, 집을 사는 데 필요한 재료는 다음과 같습니다.

1, 유효한 신분증, 현지 호적본입니다.

농민의 도시 계좌 증명서;

도시 임금 및 소득 증명서;

주택 매매 증명서;

계약금 지불 증명서;

위의 자료를 준비하면 주택 보조금을 신청할 수 있다.

둘째, 주택세 보조금 기준:

1. 첫 번째 일반 상품 주택 구입 (144_), 100% 에 따라 납부한 증서세를 보조합니다.

2. 첫 번째 비정형상품 주택이나 두 번째 상품 주택을 구입하는 경우 증서세 50% 의 보조금을 지급한다.

3, 비 주택 구매, 증서세 보조금의 50% 를 준다;

4. 주택징수통화보상으로 철거가구들이 분양주택을 구입하고, 거래가격이 통화보상총가격을 초과하지 않고, 새 주택을 구입하면 계약세를 면제하고, 총가격이 통화보상총가격을 초과하며, 차액부분은 증서세 규정에 따라 50% 보조금을 지급한다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 209 조 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.

법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.

제 214 조 법에 따라 등록해야 하는 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 부동산 등록부에 기재될 때 효력이 발생한다.

제 215 조 당사자 간에 부동산권의 설립, 변경, 양도, 소멸에 관한 계약은 계약이 성립될 때 발효된다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 합의한 경우는 제외된다. 물권 등록을 하지 않은 사람은 계약의 효력에 영향을 주지 않는다.