1, 개인대출 담보협정, 쌍방이 진실하고 일치한다는 것이 합법적이다. 동시에, 개인 대출 담보협정에 주의를 기울여야 하며, 부동산 부서에서 담보등록 수속을 하는 것은 법적 효력이 있다. 담보가 등록되지 않은 것은 무효이다. 2. 개인 간의 담보계약은 등록에 대항할 수 없다. 즉, 당신이 협의를 작성하더라도, 집의 소유자는 이미 등록 없이 집을 처리할 수 있기 때문에, 개인 간의 협의는 담보의 역할을 하지 않기 때문에 무효이다.

1. 모기지 계약의 유효 조건은 무엇입니까?

1. 담보물은 법에 규정된 담보재산이다.

양 당사자는 모기지 계약서에 서명합니다.

3. 사실이라는 뜻입니다.

4. 담보계약 당사자는 반드시 법적 요구에 부합해야 하며 주체 자격에 흠이 없다.

모기지 계약 조건은 무엇입니까?

1, 담보채권의 종류와 금액

채무자가 채무를 이행하는 기한;

3. 담보물의 이름, 수량, 품질, 상황, 위치, 소유권 또는 사용권

4. 보증 범위.

셋째, 담보와 담보의 차이

1, 표기의 차이: 담보물은 일반적으로 부동산이고, 담보물은 주로 동산이다.

2. 효력은 다르다: 저당된 화물은 등록해야 유효하고, 담보된 화물은 점유해야 유효하다.

3. 권리가 다르다: 대출자가 담보한 화물은 담보효력만 있고, 질권자는 화물의 지배권과 유치권을 누리고 있다.

4. 담보물은 법원 경매를 통해서만 현금화할 수 있고 담보물은 직접 매각할 수 있다.

근본적인 차이점은 보안 재산의 소유권을 이전할지 여부입니다. 담보는 담보물을 옮기는 형식으로 진행되지 않으며, 담보인은 여전히 담보물의 보관을 책임진다. 담보는 담보재산의 점유 형식을 바꾸었고, 질권자는 담보재산을 보관할 책임이 있다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 143 조 다음 조건을 충족하는 민사 법률 행위는 유효하다.

(a) 행위자는 해당 민사 행위 능력을 가지고있다.

(2) 의미는 진실을 나타낸다.

(3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.