법률은 국무원이 국유지 소유권의 대표라고 규정하고 있다. 첫째, 지방 각급 인민정부는 국유지 소유권의 대표가 아니며, 국유지를 무단으로 처분할 권리가 없다. 그들은 국무원의 허가에 따라 국유지를 처분할 수밖에 없다. 둘째, 중앙인민정부에 국유지 자산을 관리하는 기능을 부여한다. 셋째, 국유지 수익권이 중앙인민정부에 속한다는 것을 분명히 하고, 국무부는 국유지 수익의 분배 방식을 결정할 권리가 있다.
국가는 공익의 필요를 위해 법률 규정에 따라 토지를 징수하거나 징용하고 보상할 수 있다. 어떠한 조직이나 개인도 점유하거나 매매하거나 다른 형식으로 토지를 불법으로 양도해서는 안 된다. 토지사용권은 법률의 규정에 따라 양도할 수 있다. 토지를 사용하는 모든 조직과 개인은 반드시 토지를 합리적으로 이용해야 한다.
토지사용권은 상속할 수 없다. 관련 법률에 따르면 유산은 시민이 사망할 때 남겨진 개인의 합법적인 재산이며 다음을 포함한다.
1, 시민 소득;
시민의 집, 저축 및 생활용품;
시민의 나무, 가축 및 가금류;
4, 시민 문화 유물, 도서 정보;
5, 법은 시민들이 모든 생산 수단을 소유 할 수 있도록 허용합니다.
6. 시민 재산권의 저작권 및 특허권;
7. 시민의 기타 법적 재산.
둘째, 토지 청부 수익은 상속될 수 있다. 관련 법률 규정에 따르면, 개인 도급 소득은 본법의 규정에 따라 계승해야 한다. 개인 도급, 법에 따라 상속인이 계속 도급할 수 있도록 하는 것은 도급 계약에 따라 처리한다.
법적 근거
토지관리법' 제 2 조는 중화인민공화국이 토지의 사회주의 공용제, 즉 전민 소유제와 노동 군중 집단소유제를 실시한다고 규정하고 있다.
국민 소유제, 즉 국가의 모든 토지 소유권은 국무원 대표 국가가 행사한다.
어떤 기관이나 개인도 점유하거나 매매하거나 다른 형식으로 토지를 불법으로 양도해서는 안 된다. 토지사용권은 법에 따라 양도할 수 있다.
국가는 공익의 필요에 따라 법에 따라 토지에 대해 징수하거나 징용하여 보상을 할 수 있다.
국가는 법에 따라 국유지 유상 사용 제도를 실시한다. 그러나 국가가 법률에 규정된 범위 내에서 국유토지사용권을 양도하는 것은 예외다.
구성
제 10 조 도시의 토지는 국가 소유이다. 농촌과 도시 교외의 토지는 법률 규정이 국가 소유를 제외하고 집단 소유에 속한다. 택지, 자류지, 자류산도 집단 소유다.