1. 주택 임대 보증금, 일반적으로 보증금으로 알려져 있으며, 주로 임차인이 합리적으로 선의로 집을 사용하고, 임대 기간 동안 부담해야 할 모든 비용을 제때에 지불하는 데 쓰인다. 보증금은 보통 1 개월에서 3 개월의 임대료이다. 임대 관계가 종료되면 임대 보증금은 임차인이 계약대로 부담하는 비용을 상쇄하는 데 사용할 수 있으며 나머지는 임차인에게 반납해야 합니다. 임차인이 미리 임대료를 환불하거나 연체한 경우, 임차인은 임차보증금으로 관련 비용을 상쇄할 권리가 있다.

2. 보증금의 구체적인 액수와 지불 방법은 임대 계약에서 명확하게 합의해야 한다. 계약금액이 없는 경우 임대 보증금은 2 개월 임대료를 초과할 수 없습니다. 동시에 임대인은 보증금을 지정된 은행이나 제 3 자 기관에 예치하고 관련 절차에 서명하여 보증금의 안전과 완전성을 확보해야 한다. 임차인은 임차인이 보증금 보관 수속을 할 수 있도록 관련 신분증, 주택 임대 계약 등 필요한 자료를 제공해야 한다.

보증금을 지불해야 하는 경우는 다음과 같습니다.

1. 임대: 임대할 때 일반적으로 보증금과 집세를 내야 합니다. 보증금은 보통 1-2 개월의 임대료로 임차인이 제때에 임대료를 지불하고 집을 깨끗하게 유지하는 등 임대 계약의 의무를 이행하도록 보장하는 데 쓰인다. 임대 기간이 만료되면 보증금은 임대료를 공제하거나 손실을 배상하는 데 사용할 수 있으며, 나머지는 임차인에게 반납해야 합니다.

2. 상품 구매: 일부 대형 상품을 구매할 때 상가는 소비자들에게 일정액의 계약금이나 선불금을 계약금으로 지급하라고 요구할 수 있습니다. 계약금은 통상 상품 총가격의 일정 비율로 상품을 예약하여 소비자가 제때에 지불하고 계약을 이행할 수 있도록 하는 데 쓰인다. 소비자가 약속한 시간 내에 제때에 지불하거나 계약을 이행하지 않은 경우, 상가는 계약금을 공제할 권리가 있다.

3. 서비스 항목: 여행, 결혼식, 훈련 등과 같은 일부 서비스 항목. , 소비자들에게 일정 계약금이나 선불금을 계약금으로 지불하라고 요구할 수 있습니다. 보증금은 일반적으로 서비스 총가격의 일정 비율로 소비자가 서비스에 참여하고 제때에 계약을 이행할 수 있도록 하는 데 사용됩니다. 소비자가 제때에 서비스에 참가하거나 계약을 이행하지 못하면 서비스 제공자는 보증금을 공제할 권리가 있다.

요약하면 소비자는 계약금을 지불할 때 계약 조항을 자세히 읽고 계약금 용도, 반품 조건 등을 이해하고 계약금을 지급할 때 유효한 영수증이나 송장 등 증빙자료를 발급해 자신의 합법적 권익을 보호해야 한다. 소비자들이 보증금의 사용과 반환에 이의가 있을 경우 관련 부서에 불만을 제기하거나 법률 원조를 구할 수 있다.

법적 근거

중화인민공화국 민법전

제 586 조

당사자는 상대방에게 계약금을 채권의 담보로 지급하기로 약속할 수 있다. 계약금 계약은 실제로 계약금을 지불할 때 성립된다.

계약금의 액수는 당사자가 합의한다. 그러나 주요 계약 표지물의 20% 를 초과해서는 안 되며, 일부는 계약금의 효력이 없다. 실제로 지불한 계약금 금액이 계약액보다 많거나 적은 것은 약속된 계약금 금액을 변경하는 것으로 간주된다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금)