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電子版購房合同有效嗎?
電子合同的法律效力電子合同也是合同。只有使用“可靠的電子簽名”,電子合同才能具有與紙質合同相同的法律效力。

任何壹種合同只有符合法律要求,才能受到法律保護,才是有效的和可執行的。

擴展數據:

壹。電子合同的概念

合同,又稱契約。它反映了雙方或多方同意的法律行為。

在引入電子技術之前,傳統的合同形式主要是口頭和書面形式。

即使是後來包含電子脈沖應用的電報、電傳和傳真,接收者也可以通過從接收者處獲得的通信記錄紙形成書面證據。隨著電子技術的發展,電子合同應運而生。雖然它們也通過電子脈沖傳輸信息,但它們不再使用紙張作為原始憑證,而只是壹組電子信息。

鑒於我國目前對電子合同尚無明確的法律定義,結合國際通行的概念,可以暫時理解為當事人之間為在網絡條件下實現某種目的,通過電子郵件和電子數據交換等方式明確相互權利義務的協議。

二、如何簽署電子合同?

並非所有電子合同都具有與紙質合同相同的法律效力。為了有效地簽署電子合同,需要以下兩個條件:

1.合同各方均已通過實名認證。換句話說,對個人的身份認證,目前的手機認證、微信認證、以及銀行卡都只能對應這個人的名字,還要實時拍照,形成證據鏈。企業認證時,需要提交相關資料和企業公章,外加授權聲明。

2.電子合同上的簽名是根據《電子簽名法》認可的可靠電子簽名。

三。《電子簽名法》規定,可靠的電子簽名是:“符合下列條件的電子簽名視為可靠:

1)電子簽名制作數據用於電子簽名時,專屬於電子簽名人;

2)簽名時,電子簽名制作數據僅由電子簽名人控制;

3)簽名後對電子簽名的任何更改都可以被發現;

4)簽名後對數據電文內容和形式的任何更改都可以被發現。例如,工業和信息化部在“可靠電子簽名和數據電文試點項目”中采用的MMEC電子合同技術就是壹種可靠的電子簽名技術。

《中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條規定:“證據包括電子數據”。然而,普通數據電文形式的所謂“電子合同”若要成為司法證據,必須遵守嚴格的司法規定。例如,需要公證人陪同您進行證據收集、存儲、鑒定等.....................................................................................................................................................而具有可靠電子簽名的電子合同“具有與手寫簽名或印章相同的法律效力”,因此具有書證的法律效力,其取證和鑒定過程也可以參考書證,方便快捷。