현재 위치 - 법률 상담 무료 플랫폼 - 법률 자문 무료 플랫폼 - 방금의 30% 는 이미 지불했고, 후금은 미지급되었다. 체크아웃하고 환불해도 될까요?
방금의 30% 는 이미 지불했고, 후금은 미지급되었다. 체크아웃하고 환불해도 될까요?
너는 반품할 수 있다. 주택 가격의 30% 를 지불하고 주택 구입 계약을 체결하는 것은 합법적으로 유효하다. 일반적으로 환불되지 않습니다. 체크아웃하고 환불하고 주택 매매 계약을 해지하는 사람은 반드시 상대방의 동의를 구해야 한다. 상대방이 체크아웃에 동의하더라도 구매자는 위약 책임을 지고 상대방의 손실을 배상해야 한다.

법률 분석

법에 의거하여 성립된 계약은 법률의 보호를 받는다. 계약이 성립된 후 법적 효력이 발생하며 당사자는 반드시 계약의 효력에 구속해야 한다는 뜻이다. 계약이 법에 따라 성립된 후 당사자가 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 완전히 이행하지 못할 경우 법률은 이를 집행하고 위약제재를 받을 것이다. 따라서 계약의 법적 효력은 법에 따라 성립된 계약이 당사자에게 법적 구속력을 갖는 반면, 계약이 이행되지 않을 경우 법률은 당사자의 계약 기반 채권을 보호합니다. 계약의 법적 구속력은 제한적이다. 즉 계약 당사자에게만 발생하고 계약 밖의 사람에게는 발생하지 않는다. 이것이 바로 계약의 상대성 원칙이며, 계약의 법적 구속력은 계약 당사자 이외의 다른 민사주체의 원칙을 연장해서는 안 된다. 계약 상대성의 원칙은 법률에 별도로 규정된 상황에서 돌파될 수 있으며, 주로 다른 계약과 관련해 다른 사람을 위해 권리를 창설하기로 합의한 경우 채무자는 제 3 자에게 의무를 이행하고 계약 상대성의 제약을 돌파해야 한다는 것을 보여준다. 채무의 보전, 즉 채권자 대위권과 채권자 취소권은 채권을 보호하는 넓은 의미의 보증 형식이다. 일단 법정 조건이 충족되면 채권자는 비계약 당사자의 채무자나 처분 상대인에게 대위권이나 취소권을 주장할 수 있다. 제 3 자가 채권을 침해하는 경우 채권자는 계약 이외의 제 3 자에게 침해 책임을 맡길 것을 요청할 수 있다.

법적 근거

중화인민공화국 민법전

제 465 조 법에 의거하여 성립된 계약은 법률의 보호를 받는다. 법에 의거하여 성립된 계약은 당사자에게만 법적 구속력을 가지고 있지만, 법률에 별도로 규정된 것은 제외한다.

제 562 조 당사자는 계약 해지를 협상할 수 있다. 당사자는 일방이 계약을 해지하는 이유를 약속할 수 있다. 계약 해지 사유가 나타나면 채권자는 계약을 해지할 수 있다.

제 577 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.