막 집을 사야 하는 사람들은 보통 처음으로 집을 장만하지만, 집을 사려는 수요가 더욱 절실하여 각종 선전에 유혹을 받기 쉬우므로 이성적으로 집을 사기가 어렵다. 그러나 막 필요한 인파로 집을 사는 것도 숙제가 부족하지 않다. 아래 소편은 개발상들이 많이 쓰는 수법과 주택 구입 주의사항을 정리했다. 와 서 좀 봐.

첫째, 개발자의 트릭은 무엇입니까?

속임수 1, 예금 독촉

영업 사원은 언행을 관찰할 것이다. 만약 당신이 강한 구매 욕구를 가지고 있다면, 그들은 당신에게 직장이 많지 않다고 말할 것입니다. 네가 계약금을 내지 않으면 다른 사람이 사서 고객에게 즉시 계약금을 내라고 강요한다.

일단 계약금을 내고 약속시간 내에 주택 구매 계약을 체결하지 않으면 당신이 낸 계약금은 돌려받지 못할 수도 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계약명언)

그래서 계약금을 낼 때는 신중해야지, 쉽게 돈을 낼 때는 수동적이지 마라. 또한 부동산이 상품주택 예매 허가를 받았는지 자세히 살펴보고 어떠한 가입행위에도 절대 참여하지 않도록 해야 한다.

속임수 2, 선물구역

주택 구입자는 개발자와 주택 구입 계약을 체결할 때 반드시 계약 조항을 자세히 검토하여 개발자가 약속한 증정 면적이 합법적인지, 계획에 부합하는지 확인해야 한다. 그렇지 않으면 증정 면적이' 위반건설' 이 될 수 있으며, 철거의 위험이나 기타 불량한 법적 결과가 있을 수 있다.

속임수 3. 누서와 샌드보드를 미화하다

개발업자들은 종종 빛과 그림자, 그림 수리 등의 수단을 이용하여 누서를 미화하지만, 누서가 제시한 조건은 단지 개발업자의 의지를 보여 줄 뿐 법적 효력이 없다.

또 부동산 샌드 테이블의 효과를 완전히 믿지 마라. 판매처의 판매가 샌드보드를 꺼내 주택 구입자에게 부동산을 소개하면 부동산 녹화율이 30% 이상 높아지니 쉽게 믿지 마세요.

속임수 4, 포장 판매 포인트, 캠퍼스 계획

대부분의 바이어들이 부동산에 대한 첫인상은 판매 광고에서 나온다. 많은 개발업자들이 부동산을 내놓는 동시에 공원 계획을 내놓지만, 개발업자와 주택 구입자가 체결한 합의는 사전 공원 계획에 법적 구속력이 없다.

그래서 집을 살 때 그 모호한 판매 광고와 홍보 자료를 대수롭지 않게 여기지 마세요. 너는 섹터, 교통, 주택 품질 등에 더 많은 주의를 기울여야 한다. , 도시 계획, 특히 부동산이 있는 지역의 발전 계획과 주변 배합을 많이 답사하여 이해하다.

둘째, 집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까?

1, 집을 사는 지식을 악보하다

주택 구입자들은 집을 사기 전에 부동산의 기초를 배울 필요가 있다. 그렇지 않으면 주택 고문에게 쉽게 속아 정확한 판단을 내리지 못하고 함정에 빠질 수 있다. 집을 사는 기본 지식을 습득하면 집을 사는 과정에서 더욱 냉정하고 자신감을 가질 수 있을 뿐만 아니라 맹목적으로 구매하거나 홀랑거릴 확률도 줄일 수 있다.

(위 답변은 20 18-05-29 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오

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