1, 입구 문

첫째, 입구 스위치가 유연하고 비정상적인 소리가 있는지 확인하십시오. 표면에 볼록하고 긁힌 자국이 있는지 확인하십시오. 문틀, 문동, 벽면의 이음매가 촘촘하고 가지런한지 여부.

2, 키

바닥의 높이를 측정할 때 바닥의 두께를 무시하지 마십시오. 그렇지 않으면 오차가 있을 수 있습니다. 상품주택 매매 계약에서 주택의 높이를 제한하였다. 많은 주택 구입자들이 집을 낼 때 실내의 순 높이를 측정하고, 상품주택 바닥 두께는 12 cm- 15 cm 입니다.

3.Windows 운영 체제

창 스위치가 유연하고 핸들이 느슨한지 확인하십시오. 창문과 창틀의 인터페이스가 엄밀한지, 내가 너에게 작은 방법을 하나 줄게. 검사할 때 A4 용지 한 장을 가지고 종이를 넣고 닫아서 종이를 빼낼 수 있는지 확인하세요. 꺼내면 밀봉성이 좋지 않다는 것을 증명한다. 유리와 창틀에 흠집이나 파손이 있는지 육안으로 볼 수 있다.

4. 벽

벽면에 균열이 있는지 확인하는 것은 흔히 볼 수 있으며, 일반적으로 비내력벽과 내력벽이 만나는 곳에 균열이 있습니다. 벽면의 매끄러움이 있는지, 드럼이 있는지, 벗겨졌는지 검사합니다. 또한 위에 물이 새는 물때가 있는지 살펴보아야 하는데, 이 문제는 위층 집주인의 수도관이나 난방관 누수로 인한 것일 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계절명언)

가공물이 배달될 때 개발자가 이미 업주를 위해 벽면을 페인트칠을 한 경우 생수를 가지고 벽에 소량의 물을 붓고 품질을 점검할 수 있다. 몇 분 후에 손가락으로 문지릅니다. 벽면에 꽃이 피면 깁스의 품질이 좋지 않다는 것을 알 수 있다.

가공물 방 검사실에는 어떤 주의사항이 있습니까?

1. 개발자가 통지한 시간에 따라 새 집 인수인계 수속을 합니다.

새 집이 이미 계약서에 규정된 인도조건에 도달한 경우, 개발자는 계약서에 확정된 새 집 인도일 전에 인수인계 수속을 밟아야 한다고 서면으로 통지해야 한다.

2. 인수인계를 처리할 때 개발자에게 관련 증명서류를 제시하도록 요청해야 한다.

현행 상품주택 매매 계약 시범 문건에 따르면, 상품주택 배달은 통상 다음 조건을 충족한다. (1) 건설공사 계획 검수 합격증과 주택 건설공사 준공 검수 합격증을 취득하였다. 이미' 주택 측량 성과' 의 신설 주택을 취득하여 주택 소유권 등록을 진행하였다. 주택 구입자는 새 집을 인수할 때 개발업자에게 새 주택 매매 계약에서 약속한 증명서류를 제시하도록 요구할 수 있다.

3. 제때에 서면으로 개발자에게 새 집을 인도할 것을 촉구합니다.

법률에 따르면, 개발자는 새 집의 배달을 연기하고, 구매자는 새 집 매매 계약의 해지를 먼저 재촉해야 한다고 주장하며, 개발자가 3 개월 후에도 새 집을 배달하지 않으면 체크아웃할 수 있다. 따라서 인수인계를 할 때, 일단 새 주택 개발업자가 해당 증명서류를 제시하기를 거부하면 구매자는 제때에 개발자에게 새 집을 제공할 것을 서면으로 독촉해야 한다.