첫째, 새로운 프로젝트
신규 건설 프로젝트는 기업이 시장 수요를 충족시키거나 경영 범위를 확대하기 위해 처음부터 신규 시설이나 생산 라인을 건설하는 것을 말한다. 여기에는 일반적으로 토지 구매, 계획 설계, 시공 등의 과정이 포함되며, 대량의 자금과 시간이 필요하다. 새로운 프로젝트는 기업이 규모를 빠르게 확대하고 생산성을 높이는 데 도움이 될 수 있지만 투자 위험과 시장 경쟁 압력도 높아지고 있습니다.
둘째, 건설 프로젝트의 확장
증축건설사업은 기존 시설을 토대로 건축 면적을 늘리고 새 설비를 구입함으로써 생산 규모를 확대하거나 생산 능력을 높이는 것을 말한다. 확장 프로젝트는 일반적으로 비교적 유연하여 시장 수요와 기업의 실제 상황에 따라 조정할 수 있다. 확장 프로젝트는 신규 프로젝트에 비해 투자 비용이 낮고 위험은 비교적 낮지만 기존 시설의 호환성과 업그레이드를 고려해야 합니다.
셋. 재건 및 건설 프로젝트
개축 건설 프로젝트는 기업이 생산 환경을 개선하거나 생산성을 높이거나 새로운 생산 요구를 충족시키기 위해 기존 시설을 개조하고 업그레이드하는 것을 말한다. 개조 프로젝트는 건축 구조 조정, 장비 업데이트, 공정 프로세스 최적화 등의 여러 측면을 포함할 수 있습니다. 개조를 통해 기업은 토지 면적을 늘리지 않고 시설의 사용 가치와 경제적 효과를 높일 수 있다.
넷째, 기술 혁신
기술 개조란 기업이 새로운 기술, 신기술, 새로운 설비를 채택하여 기존 생산 시설을 업그레이드 개조하여 제품 품질을 높이고 생산 원가를 낮추며 시장 경쟁력을 강화하는 것을 말한다. 기술 개조는 일반적으로 생산 프로세스의 기술적 병목 현상과 핵심 부분에 초점을 맞추고 선진 기술을 도입하여 생산 프로세스의 최적화 업그레이드를 달성합니다.
결론적으로:
신규, 확장, 개조 및 기술 개조는 기업 발전 과정에서 흔히 볼 수 있는 투자 활동으로, 각기 다른 특징과 적용 시나리오를 가지고 있습니다. 기업은 이러한 활동을 선택할 때 자신의 발전 단계, 시장 수요 및 자원 상황에 따라 종합적으로 고려해야 합니다. 이러한 프로젝트의 합리적인 계획과 구현을 통해 기업은 경쟁력과 지속 가능한 발전 능력을 지속적으로 향상시킬 수 있습니다.
법적 근거:
중화인민공화국 건축법
제 7 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
건설 공사가 시작되기 전에 건설 단위는 국가 관련 규정에 따라 공사 소재지 현급 이상 인민정부 건설 행정 주관부에 시공허가증을 신청해야 한다. 단, 국무원 건설 행정 주관부에서 정한 한도 이하의 소규모 프로젝트는 예외다.
국무원이 규정한 권한과 절차에 따라 착공 보고를 승인한 건설 프로젝트는 더 이상 시공허가증을 받지 않는다.
"중화 인민 공화국 도시 및 농촌 계획법"
제 40 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
도시, 도시 계획 구역 내에 건물, 구조물, 도로, 배관 등을 건설하는 공사 단위나 개인은 시, 현 인민정부 또는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 확정한 읍 인민정부 도심 계획 주관부에 건설공사 계획 허가를 신청해야 한다.
건설공사 계획허가증을 신청하려면 토지사용에 관한 증명서류, 건설공사 설계방안 등의 자료를 제출해야 한다. 건설 단위가 상세한 시공 방안의 건설 공사를 편성해야 하며, 상세한 시공 방안도 제출해야 한다. 통제성 상세 계획 및 계획 요구 사항을 충족하는 시, 자치구, 직할시 인민정부가 확정한 시, 현 인민정부 또는 읍인민정부 도심 계획 주관부에서 건설공사 계획 허가를 발급합니다.
성, 자치구, 직할시 인민정부가 확정한 시, 현 인민정부 또는 읍인민정부의 도심 계획 주관부는 법에 따라 승인된 건설공사 상세 계획 설계 방안의 총계획을 발표해야 한다.