주민지역에 임시로 진입하는 사회차량은 첫 시간 동안 요금이 부과되지 않고 1 시간을 초과하면 2 원/시간으로 청구됩니다 (1 시간 미만 1 시간1시간, 하루 (24 시간 이내).
부동산 회사가 업주에게 주차비 (주차비, 점유비) 를 받을 권리가 있는지 여부는 상황에 따라 다르다.
동네 주차 공간 요금이 합법적입니까?
동네 주차요금은 합법적입니다. 하지만 두 가지 상황이 있습니다.
첫 번째는 지상 및 지하 차고의 전용 주차 공간을 포함한 계획 및 설계의 특정 주차 공간입니다. 이 부분은 재산권인의 전속 부분이며, 법률 규정에 따라 재산권자는 마음대로 처분할 수 있다. 재산권자는 개발상이므로 물가국의 규정에 따라 유료할 수 있다.
두 번째는 공공 * * * 지역의 임시 주차 공간입니다. 이것은 전체 업주가 소유하고, 유료인지 아닌지이며, 얼마를 받는지는 전체 업주가 결정한다.
부동산 기업의 이 부분인' 주차비' 는 사실 기업업주위원회가 위탁한 공공소득이다. 서비스 비용 제외 (예: 게이트 설정, 마킹, 주차 질서 유지 등). ) 및 합리적인 이익 (국가 규정이 총소득의 5% 를 초과하지 않음) 은 전체 소유주가 소유해야 한다.
결론적으로, 우리는 사실 동네마다 주인이 받는 주차요금이 다르다는 것을 알게 되었습니다. 같은 동네라도 지상 지하의 요금이 다르다는 것을 알게 되었습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 민법전' 은 부동산에 주차요금을 부과하는 문제에 대해 일정한 규정을 내렸지만 실제 운영에서는 상황에 따라 자연스럽게 달라질 수 있다.
법적 근거:
민법
제 275 조
건축 구역 내에서 계획 주차 공간, 차고의 소유권은 당사자가 판매, 증여, 임대 등을 통해 합의한다.
업주의 모든 도로나 다른 장소를 점유하여 차를 주차하는 자리는 업주가 소유한다.
제 276 조
건축 구역 내에서 자동차를 주차하는 데 사용할 주차 공간, 차고는 먼저 업주의 요구를 만족시켜야 한다.