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변호사가 피고의 이름으로 부동산을 조사할 수 있습니까?
변호사는 피고의 이름으로 부동산을 확인할 수 없다.

사실, 권리의 원천으로 볼 때, 변호사는 조사권이 없다. 법원은 조사할 권리가 있다. 규정에 따르면 당사자와 그 소송 대리인이 객관적인 이유로 스스로 수집할 수 없는 증거 또는 인민법원이 사건을 심리하는 데 필요하다고 생각하는 증거는 인민법원이 수사하여 수집해야 한다. 사건이 정확하게 심리될 수 있도록 변호사는 보통 법원에 조사령을 신청하여 법원이 사건을 조사하는 것을 돕는다. 이에 따라 부동산 정보, 은행수, 미신호 주민등록번호 등의 정보는 법원이 조사령을 내린 후에만 조회할 수 있다.

변호사는 증거를 조사할 때 일정한 자료를 제출하고 일정한 절차를 밟아야 한다. 부동산 정보 조사를 예로 들면 다음과 같습니다.

1. 의뢰인이 위임 수속을 처리하고 변호사에게 사건을 처리하도록 의뢰하다.

2. 변호사는 입건자료, 입건, 법원이 접수하고 비용을 납부할 준비를 한다.

3. 위탁서 조사령신청서를 작성하여 부동산 단서와 조사할 사항을 명시하고 법원에 우편으로 보내 신청합니다.

법원의 동의에 따라 변호사에게 변호사 조사 명령을 보냅니다.

5. 변호사는 로펌에 로펌의 소개서를 신청합니다.

6. 변호사는 변호사 조사 위탁서, 로펌 소개서, 사건 접수 통지서, 허가자료, 변호사 집업증명서 원본 및 사본을 가지고 부동산센터에 조회한다.

또한 변호사의 조사령은 신청 후 비준된 것이 아니며, 법원은 보통 사건과 관련이 있는지, 조사가 필요한지 판단하기 위해 일정한 심사와 고려를 해야 한다. 규정에 따르면, 당사자가 조사를 신청하여 수집한 증거는 증명할 사실과 무관하거나, 증명할 사실에 대해 무의미하거나, 조사 수집에 대해 다른 필요가 없을 경우 인민법원은 채신을 하지 않는다.

법적 근거

중화인민공화국 변호사법

제 35 조 위탁된 변호사는 사건의 필요에 따라 인민검찰원이나 인민법원에 증거를 수집, 인출하거나 인민법원에 증인으로 출두해 증언하도록 신청할 수 있다. 변호사가 스스로 증거를 수집하는 것은 변호사 집업증과 로펌에 의해 관련 기관이나 개인에게 법률사무를 맡는 것과 관련된 상황을 조사할 수 있다.