부동산비는 환불이 가능합니다. 더 많은 돈을 지불했다는 증거가 있다면, 물관 회사에 환불을 요청하거나 다음 재산비에 대한 보상으로 요구할 수 있습니다. 하지만 상쇄하고 싶지 않다면, 부동산 회사도 환불을 협상하고 싶지 않다면, 부당 이익을 이유로 법원에 기소하여 부동산 회사에 일부 더 많은 돈을 돌려달라고 요구할 수 있다. 민법' 제 282 조에 따르면 건설단위, 부동산 서비스업체 또는 기타 관리자들이 업주 * * * 부분에서 얻은 수입은 합리적인 비용을 공제한 후 업주가 소유한다. 민법통칙 제 943 조에 따르면 부동산 서비스 제공자는 정기적으로 서비스 품목, 담당자, 품질 요구 사항, 유료 품목, 유료 기준, 실적, 수리자금 사용, 소유주의 일부 경영 및 수익 상황을 합리적으로 공개하고 소유주대회, 소유주위원회에 보고해야 한다.

법적 근거

중화인민공화국 민법 제 285 조 업주와 부동산 서비스 기업 또는 기타 관리자와의 관계. 업주의 의뢰를 받아, 부동산 서비스 기업이나 기타 관리인은 본법 제 3 부 부동산 서비스 계약의 규정에 따라 건축구역 내 건물과 부속시설을 관리하고, 업주의 감독을 받고, 업주의 부동산 서비스에 대한 문의에 제때에 답변한다. 부동산 서비스 기업이나 기타 관리자는 정부가 법에 따라 실시하는 응급조치와 기타 관리 조치를 실시해 관련 업무에 적극 협조해야 한다.

중화인민공화국 민법' 제 286 조 업주의 관련 의무와 책임은 법률, 규정 및 관리 규정을 준수해야 하며, 관련 행위는 자원 절약과 생태 환경 보호의 요구에 부합해야 한다. 부동산 서비스 기업이나 다른 관리자들이 정부가 법에 따라 실시하는 긴급 조치 및 기타 관리 조치를 실시하는 경우 업주는 법에 따라 협조해야 한다. 임의로 쓰레기를 버리고 오염물이나 소음을 배출하고, 동물을 불법 사육하고, 불법 건설, 점유 통로, 재산비 납부 거부 등 타인의 합법적 권익을 훼손하는 행위에 대해 소유주 대회나 소유주위원회는 행위자에게 침해 중지, 방해 제거, 위험 제거, 현상 회복, 손해 배상을 요구할 권리가 있다. 업주나 다른 행위자가 관련 의무 이행을 거부하는 경우 당사자는 관련 행정관리부에 신고하거나 고소할 수 있으며, 관련 행정관리부는 법에 따라 처리해야 한다.

중화 인민 공화국 민법 제 287 조 소유주는 건설 단위, 부동산 서비스 기업 또는 기타 관리자 및 기타 소유주에게 합법적인 권익을 침해하는 행위에 대해 민사 책임을 지도록 요구할 권리가 있다.