주택 상장 거래 후 분양 주택에 속합니까? 건설부 (건설부) 는 주택 개매권 등록증 몇 가지 규정에 관한 통지 (건건 [1995]472 호) 원가가격이나 할인가로 매입한 주택은 일정 연한을 채워야 상장거래를 할 수 있다 (472 호 문서 제 3 조 제 4 항 참조) "건설부는 이미 공공주택과 경제 적용 주택 상장판매 관리 잠행 방법을 매입했다. 공공 주택 및 경제 적용 주택 상장 판매 관리에 대한 잠정 조치 (건설부령 제 69 호) 재정부는 이미 구매한 공공 주택 및 경제 적용 주택 토지 양도금 및 수익 분배 관리에 관한 몇 가지 규정 (재정종합자 [1999]113 그리고 현지의 실시 방법이니, 현지 주택 관리 부서에 구체적으로 문의하세요. 구매한 공채는 상장 후의 상품주택이어야 한다. 주택 개조는 상품주택과 다르다. 주택 구입자는 교역을 실시하기 전에 주택 개조의 재산권을 이해해야 한다. 모든 주택 개조가 자유롭게 매매할 수 있는 것은 아니기 때문이다. 예를 들면 부대, 보장단위, 교육부 직속 고교의 주택 개편이 있기 때문이다. 따라서 주택 개조 문제에 대해서는 다음과 같은 여러 방면에서 고찰할 수 있다. (a) 주택 개혁은 완전 재산권과 부분 재산권의 두 종류로 나눌 수 있다. 그해 주택 개조 정책에서 직원들은 주택 개조에 참여해 집을 사는데, 시장가격, 원가가격, 표준가격의 세 가지 선택이 있다. 시장가격에 따라 집을 사고, 재산권은 개인에게 귀속되며, 언제든지 상장할 수 있다. 원가가격으로 집을 살 때 재산권은 개인에게 귀속되지만, 일반적으로 5 년을 기다려야 시장에 진출할 수 있고, 거래 전에 토지 양도금을 내야 한다. 표준가격에 따라 집을 장만한다면, 근로자는 일부 생산량을 가지고 있으며, 그해 표준가격에 따라 원가가의 비율에 따라 결정된다. 이 세 가지 가격에 표시된 절차는 차이가 있기 때문에 구매하기 전에 반드시 조사해 보고 마음속으로는 헤아릴 수 있어야 한다. (2) 많은 공채가 개조될 때, 원래 단위는 우선 환매권을 보유했다. 국가 규정에 따르면, 원래 재산권 단위의 일부 재산권 보유 또는 포기 여부는 당신이 개조 후 주택을 구매하는 중요한 요소 중 하나가 될 것이므로, 원래 단위의 주택 재판매 허용 여부를 확인해야 합니다. (c) 다음 상황 중 하나가 있는 주택 개실은 잠시 출시되지 않는다: 1. 최근 계획 개조 범위, 호적 동결, 주택 철거 허가증을 취득한 주택 개조에 포함됐다. 2, 허가없이 주택 개조의 성격을 변경하십시오; 3. 당정 지도 간부들이 집을 사거나 모금하여 집을 개조하는 면적 통제 기준을 초과한다. 4. 주택대출이 아직 상환되지 않았고, 소유권이 담보권자의 서면 동의 없이 양도된 경우, 담보권자의 동의를 제외하고는; 5, 원래 공공 주택을 구입 한 직원은 도시 주택 개편의 승인을 받았으며, 원래 단위는 공공 주택 판매 (구매 신청) 시 다른 합의 조건을 가지고 있으며, 그 약속에서; 6, 법률, 법규 및 시 이상 인민정부의 기타 규정에 따라 매각해서는 안 되는 주택 개실 7. 주택 개혁 정책에 규정된 가격보다 낮은 가격으로 구매하여 규정에 따라 집값을 보충하지 않는다. 8. 어떤 집은 재산권이 있다 * * * 어떤 집은 팔기로 동의하지 않는다. 9, 판매 후 새로 지은 주택에는 어려움이 있다. 10, 규정을 위반하여 공금 초표준장식을 하고 초과 부분은 규정에 따라 반납하거나 인테리어 비용을 보충하지 않습니다.