1. 농촌지역은 신설, 확장 또는 쇄신 개조로, 각 주택기지의 표준면적은 80 ~ 120 평방미터로, 각지촌위원회가 마을 계획과 본 마을의 실제 토지 상황에 따라 본 마을의 주택지 표준면적을 통일적으로 결정한다.

2. 농촌자건주택은 3 층을 초과해서는 안 되며, 집집마다 총건축면적이 360 평방미터를 초과해서는 안 된다. 농촌 배옥은 4 층을 넘지 않고, 가구당 총 건축 면적은 450 평방미터를 넘지 않는다.

3. 각지는 실제 상황에 따라 조정할 수 있지만, 한 가구에는 단 한 곳의 택지만 있을 수 있으며, 택지의 면적은 성 자치구 직할시에서 규정한 기준을 초과해서는 안 된다.

농촌 주민들이 농가를 신청하는 조건은 다음과 같습니다.

1, 농촌 주민은 만 18 세가 되어야 하며, 가구 분리 조건을 충족해야 합니다.

2. 농촌 주민들이 집을 짓는 것은 반드시 토지 이용 마스터 플랜, 토지 이용 연간 계획, 농촌 건설 계획에 부합해야 한다.

농촌 주민들이 집을 짓는 표준입니다. 원택지와 마을 내초촌 토지 사용 제한 면적은180m2 이고 농용지 사용 제한 면적은140m2 입니다.

농촌 주민들이 집을 짓는 것은 "1 가구 1 기" 여야 한다.

5. 농촌 촌민이 기존 택지를 임대, 매각하고 택지를 신청한 것으로 비준을 하지 않는다.

6. 비농민과 기타 인원이 본 마을에서 농가를 구입하는 것을 엄금합니다.

요약하면 농촌 주민이 집을 짓는 것은 원래 주택기지와 마을 내초촌 토지를 이용해야 한다. 저질지를 이용할 수 있는 사람은 좋은 땅을 차지하지 말고, 황무지를 점유할 수 있는 사람은 경작지를 점유하지 말고, 국유지를 사용하는 사람은 반드시 양도 수속을 밟아야 한다.

법적 근거:

중화인민공화국 토지관리법 제 62 조

농촌 촌민들은 단지 한 곳의 택지를 가질 수 있을 뿐, 그 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다.

1 인당 토지가 적어 1 가구 1 주택을 보장할 수 없는 지역에서는 현급 인민정부가 농촌 촌민의 의지를 충분히 존중하는 기초 위에서 성 자치구 직할시가 규정한 기준에 따라 농촌 촌민이 주택을 살 수 있도록 조치를 취할 수 있다.

농촌 촌민 주택은 토지이용 마스터플랜과 향촌 계획에 부합해야 하며, 영구적인 기본 농지를 점유해서는 안 되며, 가능한 기존 주택기지와 마을 내실장을 이용해야 한다. 향 (진) 토지 이용 마스터플랜과 마을 계획은 집터를 총괄적으로 계획하고 합리적으로 안배하여 농촌 촌민의 생활 환경과 조건을 개선해야 한다.

농촌 주택지는 향민 정부가 비준한다. 그중 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은 본법 제 44 조의 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다.

농촌 마을 사람들이 집을 판매, 임대, 기증한 후 다시 집터를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다.

국가가 시내에 정착한 농촌 촌민들이 법에 따라 자발적으로 유상으로 농가를 퇴출할 수 있도록 허용하고, 농촌 집단경제조직과 그 구성원들이 유휴택지와 유휴주택을 적극 이용하도록 독려하고 있다.

국무원 농업 농촌 주관부는 전국 농촌 농가 개혁과 관리 업무를 담당한다.