壹、明確合夥購買的房屋屬於？* * *跟* *？還是？根據壹個* * *？
房屋所有權為兩個以上主體所有時，應明確區分房屋的性質。所謂？* * *跟* *？是指房屋所有權人不區分房屋的份額，享有平等的所有權；然後呢。根據壹個* * *？是指房屋的所有權人按照各自的份額對同壹房屋享有占有、使用和處分的權利，並承擔相應的義務。
根據相關規定，對* * *，有約定的，應當約定。如果沒有約定，不確定是* * *跟* * *還是由* * *。有時候，如果有的* * *人聲稱是* * *所有，有的人聲稱是* * *所有，即使主體* * *
所以合夥購房壹定要明確房屋的性質，要根據* * *，明確各自的份額。
第二，明確是否有其他* * *主。
根據相關法律規定，婚姻期間購買的房屋，如果沒有夫妻雙方明確約定，即使房產證上只寫了壹個人的名字，也可以認定為夫妻共同財產。
也就是說，如果合夥購房人中有已婚人士，且夫妻雙方對合夥購買的房屋所有權未作明確約定，即使合夥購買的房屋所有權人中未顯示配偶的姓名，如果日後離婚，配偶也可以合夥購買的房屋所有權人的名義主張權利。
三、明確壹方銀行貸款是否屬於* * *自有房屋投資。
因為買房成本高，很多人會選擇貸款買房。事實上，對於如何認定壹方以個人名義向銀行借款並按月還款的性質，法院有不同的理解。有的法院認為，銀行的貸款屬於那壹方，是融資出資；有的法院認為，只有實際取出的首付款和每個月返還的利息、本金才能認定為出資。因此，如果壹方以貸款的形式投資購房，房屋屬於* * *，那麽明確銀行貸款是否屬於對* * * *所有房屋的投資就顯得尤為重要。
四、* * * *與貸款償還協議
實踐中很多人* * *貸款買房，銀行只會挑選壹個還款能力強的人？主貸款人？，其他呢？* * *跟貸款人？抵押合同中要求投資者簽署同意書，但是？主貸款人？需要承擔其他貸款人不能按時還款的風險。同時，當主貸款人不能還款時，銀行也會向同壹貸款人催收貸款。
但如果合夥購房人約定以壹方名義向銀行借款，合夥購房人* * *共同還款時，需要明確約定該筆款項的存取賬戶，每月還款也應通過銀行轉賬的方式，盡可能規避現金交割帶來的風險；如果壹方確實要用現金支付借款人還款，由於沒有相關的銀行流水，收到現金的壹方應出具收據，以確保發生糾紛後能更好地維護自身權益。
我提醒:
合夥購房人要簽訂書面協議，協議中要明確房屋的形式、各自的出資方式、出資金額、貸款由誰償還，以及如何繳納相關稅費、房屋的使用和管理、租金等應由誰承擔或分擔。如雙方發生爭議，本書面協議將成為解決爭議的重要依據。