學校、賓館、景區和新建、改建的住宅小區必須配備監控，沒有要求在住宅小區安裝攝像頭。公安部門和房地產管理部門只能建議物業在小區安裝攝像頭。此外，無論小區內是否有攝像頭，小區的安保工作都會存在盲區。仍需通過增加安保設施、加強安保人員的責任心和加強社區內的巡邏來確保社區的安全。

小區物業有哪些責任？

1物業管理服務

小區物業需要做好小區的日常管理任務，即全體業主範圍內的基本服務和處理特殊問題等管理服務。

2、房屋和設備維修

針對小區內* * *用過的部位、* *用過的設施設備、公共設施和附屬建築，物業需要肩負起相關的維修、養護和管理責任。

3、秩序維護

進出小區的人和車輛需要登記，小區業主之間的矛盾糾紛也需要調整。

4.清潔和綠化服務

小區物業的責任有很多，其中清潔和綠化服務在日常生活中不可或缺，尤其是清潔服務。物業要安排相關的保潔人員和垃圾清運人員，確保小區幹凈整潔，有非常好的居住環境。

物業管理企業承擔賠償責任有壹個前提條件，即未按物業服務合同約定履行職責，造成業主人身傷害和財產損失。只要物業盡到管理責任，就不對業主的損害負責。安全保護義務是住宅物業公司最重要、最基本的義務。協助物業管理區域的安全工作。

發生安全事故時，物業服務企業應當在采取應急措施的同時，及時向有關行政主管部門報告，協助開展救援工作。小區物業公司在物業管理區域內違反有關治安、環境保護、物業裝飾裝修和使用等法律法規的行為。，物業服務企業應當予以制止，並及時向有關行政主管部門報告。有關行政管理部門接到物業服務企業的報告後，應當制止違法行為或者依法處理。物業管理壹般包括小區內的安全問題、水、電、氣等問題。壹個社區的品質與該地區的物業密不可分。

法律依據:

物業管理條例

第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面物業服務合同。物業服務合同應當約定物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方權利義務、專項維修資金的管理和使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容。

第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應服務。物業服務企業未履行物業服務合同約定，造成業主人身、財產安全損害的，應當依法承擔相應的法律責任。