이번 화요일 태국 정부는 태국에서 땅과 땅이 있는 집을 사는 것에 동의하는 중요한 결의안을 통과시켰다. 방콕경제일보에 따르면 태국에 있는 외국인 투자자들은 현지에 4 천만 엔 (762 만 파운드) 이상을 투자하면 토지와 별장을 살 수 있는 권리를 얻을 수 있다고 한다.
태국 토지법 제 63 조는 외국인이 반드시 1 라이트 (1.600m2) 이내의 토지를 구입해야 한다고 규정하고 있다.
태국 정부는 이 법이' 로열 공보' 발표 후 한 달여 만에' 곧' 시행될 것이라고 밝혔다. 이 새 법률의 최초 기한은 5 년이다.
이 제안은 태국 내무부가 올해 초 내놓은 것으로 태국에 외자를 도입하기 위한 것이다.
다음 프로젝트에 4 천만 명 이상을 투자하는 사람은 라이주에서 토지와 별장 한 채를 살 수 있다.
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(b) 태국 증권거래법에 따르면 태국의 부동산 뮤추얼 펀드나 인프라 뮤추얼 펀드나 금융기구의 채무를 재지급한다.
자본시장 거래신탁법의 태국 부동산 투자신탁법:
(a) 태국 투자 촉진법에 따라 결정된 회사 지분
태국 투자위원회가 관리하는 기업이나 기업.
투자한도 요건을 충족하는 외국인은 다음 사항에 유의해야 한다.
외국인이 땅을 사거나 집을 갖고 싶으면 출자 증명서를 제공해야 한다.
태국 도시계획법에 따르면 외국인 투자자들은 방콕, 파타야 또는 기타' 주택지' 에서 토지나 토지가 있는 별장을 살 수 있다.
외국 상인들은 군사 지역에서 토지를 구입하거나 장원을 소유하는 것이 금지되었다.
이 구획이나 토지가 있는 집은 사적인 목적에만 사용할 수 있으며, "공동체의 도덕, 풍습 또는 생활습관을 위반하지 않는다."
토지나 토지가 있는 집을 구매하려면 태국 국토부의 비준을 받아야 한다.
투자자는 신청서를 받은 후 60 일 이내에 현지 토지 주관부에 보고해야 한다. 구매자가 자금을 돌려받은 사람은 60 일 이내에 관련 부서에 보고를 해야 한다.
외국인의 땅이나 연립 주택은 한 번밖에 없다. 투자자들이 토지의 한 조각이나 전부를 팔더라도 이 제한은 유효하다.
새로운 규정에 따르면 외국인들은 태국에 토지나 장원이 있는 집을 소유해 부유한 외국인, 퇴직자, 디지털 유목민, 전문 기술이 있는 사람들을 유치하는 것을 허락받았다. 정부가 앞서 발표한 수치에 따르면 이 계획의 결과는 2026 년 태국에 100 만 명의 외국인이 부동산을 소유할 것으로 예상되며 자본투자 8000 억 바트와 함께 2700 억 바트의 지방세를 가져올 것으로 예상된다.