점포 양도 후, 원래 소유자가 일으킨 분쟁은 원래 소유자가 부담하고, 점포 양도 후 새 소유자가 다른 사람과 분쟁을 일으키는 경우, 새 소유자는 책임을 져야 한다. 계약 분쟁 당사자는 협상을 통해 해결할 수 있다. 협상이 실패하면 당사자는 법원에 소송을 제기할 수 있고 인민법원은 사건의 실제 상황에 따라 선고를 내릴 것이다.

회사가 양도된 후 채무 부담의 주체:

1. 기업이 양도할 때 기업이 채무를 가지고 있다면 먼저 채권자에게 통지하고 동의를 구해야 한다. 채권자가 동의하지 않으면 채무자는 양도 전에 보증을 제공해야 한다. 그렇지 않으면 양도가 채권자에게 무효가 된다.

2. 기업양도시 기업의 자산, 채권, 채무는 모두 양수인이 매수하고, 양도측과 양수인은 기업양도계약에서 양도측이 전체 채권채무를 부담하기로 명확하게 약속하고, 공상등록기관에 기업변경등록 수속을 하는 경우 채권자는 양수인을 피고로 삼아 채무에 대한 책임을 요구했다.

3. 양수인이 원래 기업의 모든 자산을 매입한 경우 양수인의 실제 경영에서 양도측이 위탁 감사, 평가에서 채무가 불완전하기 때문에 누락된 채무를 누락하거나 청산한 것으로 밝혀졌으며 양수인은 실제로 양도인의 재산을 인수했지만 공상부서에 기업 변경 등록을 처리하지 않은 경우 채권자는 원래 기업과 양수인을 공동피고로 삼을 수 있다.

4. 만약 회사 지분의 양도라면, 일반적으로 회사가 어떻게 변하든 민사주체로서 변하지 않아 대외책임을 독립적으로 부담해야 한다. 새 회사는 원래 회사의 변경일 뿐 필요한 경우 채무를 부담해야 한다.

요약하자면, 점포 양도 후의 분쟁은 분쟁이 발생한 시기에 달려 있다. 이전 전에 분쟁이 발생하면, 원래 차주의 책임이다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 587 조

채무자가 채무를 이행하는 경우 계약금은 반드시 가격이나 회수로 해야 한다. 계약금을 지불한 쪽이 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않아 계약 목적이 실현되지 못하고 계약금 반환을 요청할 권리가 없다. 계약금을 받는 쪽이 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않아 계약 목적을 실현할 수 없게 되면 계약금은 두 배로 돌려주어야 한다.

제 588 조

당사자는 위약금과 계약금을 모두 약속하고, 한쪽이 위약할 때 다른 쪽은 위약금이나 계약금 조항을 적용하도록 선택할 수 있다.

계약금은 일방의 위약으로 인한 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 상대방은 계약금 액수를 초과하는 손실에 대한 배상을 요구할 수 있다.