부동산은 업주 계좌를 동결할 권리가 없다.

대부분의 경우, 부동산 회사는 연체된 재산비 기소와 같은 법적 수단을 통해서만 소유주의 합법적인 권익을 보호할 수 있습니다. 물관사가 합법적인 절차 없이 업주 계좌를 동결하면 관련 법규를 위반할 수 있다.

I. 계정 동결의 정의

계좌 동결이란 은행이나 기타 금융기관이 계좌를 제한하여 입출금 등 정상적인 거래를 할 수 없도록 하는 것을 말한다. 일반적으로 계좌 소유자가 위법행위를 하거나 계약을 위반한 경우에만 계좌가 동결될 수 있다.

둘째, 부동산 관리 회사의 책임

부동산 관리 회사의 주요 임무는 업주에게 부동산 관리 서비스를 제공하고, 동네 공공질서와 환경을 유지하는 것이다. 업주가 재산비를 체납하면, 부동산 회사는 법적 경로를 통해 빚을 추징할 수 있다. 그러나 부동산 회사가 합법적인 절차를 거치지 않고 업주 계좌를 직접 동결하면 업주의 합법적인 권익을 침해할 수 있다.

셋. 법률 법규의 규정

중화인민공화국 부동산 관리 조례 등 관련 법률 규정에 따르면 부동산 회사는 업주 계좌를 무단으로 동결할 수 없다. 부동산 회사가 업주가 법률이나 계약을 위반한 행위가 있다고 판단한다면 법적 수단을 통해 분쟁을 해결해야 한다. 부동산 회사가 합법적인 수속 없이 업주 계좌를 직접 동결하면 위법 행위로 간주돼 그에 따른 법적 책임을 질 수 있다.

결론적으로:

부동산 회사는 업주 계좌를 동결할 권리가 없다. 업주가 재산비를 체납한다면, 부동산 회사는 법적 경로를 통해 빚을 추징해야 한다. 부동산 회사가 합법적인 수속 없이 업주 계좌를 직접 동결하면 관련 법규를 위반하고 그에 따른 법적 책임을 질 수 있다. 따라서 관련 법규의 규정을 준수하고 법적 수단을 통해 분쟁을 해결해야 한다.

법적 근거:

중화인민공화국 부동산 관리 조례 제 36 조는 "부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 상응하는 서비스를 제공해야 한다" 고 규정하고 있다. 부동산 서비스 업체가 부동산 서비스 계약의 약속을 이행하지 않아 업주 인신, 재산 안전 손상을 초래한 것은 법에 따라 상응하는 법적 책임을 져야 한다. "