1. 이것은 무기한 임대입니다. 임대 기간이 6 개월이 넘었는데, 당사자가 서면으로 하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 을측은 수시로 계약을 해지할 수 있지만, 합리적인 기한 전에 임차인에게 통지해야 한다.

2.( 1) 갑측은 을측에 합리적인 기한 내에 수리를 요구할 권리가 있다. 을측이 수리 의무를 이행하지 않으면, 갑은 스스로 수리할 수 있고, 수리 비용은 을측이 부담한다 .....

(2) 갑측의 수리는 무인관리행위에 속하며 을측은 필요한 비용을 부담해야 한다. 타일 품질 문제는 을 측이 이 의무에 대한 약속에 영향을 미치지 않는다.

(3) 수리가 갑의 사용에 영향을 미치는 경우 그에 따라 임대료를 줄이거나 임대 기간을 연장해야 합니다. 그러나 인테리어 기간은 임대 기간 연장 범위 내에 있지 않다.

3.( 1) 갑, 정측이 익명 계약에 속하기 때문에 계약법 총칙의 관련 규정이 적용되어야 하며 계약법 분칙이나 기타 법률의 가장 유사한 규정을 참조할 수 있다. 예를 들어 증여 계약의 규칙은 비용에 적용되고 계약의 규칙은 작업의 완료에 적용됩니다.

(b) 땡이 부담한다. 딘은 고용 단위이기 때문에 고용활동에서 직원들이 받은 인신피해에 대해 배상 책임을 져야 한다.

파티 b 는 파티 a 에게 현상 유지 또는 손해 배상을 요청할 수 있습니다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개조하거나 다른 물건을 추가하는 경우 임대인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있기 때문이다.

5. 권리가 없습니다. 2 차 누수는 갑측 자신이 야기한 것이고 을측은 잘못이 없으므로 손실은 갑측이 부담해야 한다 .....

6. 병측은 원래 임대 계약에 따라 을측에 별장을 임대할 권리를 주장할 권리가 있다. 임차인이 임대 기간 동안 사망하기 때문에 생전에 함께 살던 사람은 원래의 임대 계약에 따라 집을 임대할 수 있다.

C 측은 e 측이 원본을 반환하도록 요구할 권리가 있습니다. 계약법 규정에 따르면 C 는 합법적인 점유자이며 찬탈자에게 원물 반환을 요구할 권리가 있기 때문이다.

주로 민법통칙 제 93 조, 제 132 조, 제 135 조,' 계약법' 제 124 조, 제 215 조, 제 221 조, 제 223 조, 제 232 조, 제 234 조,' 물권법' 제 34 조, 제 234 조 참조

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두 번째 질문:

1. 본 사건의 매매 계약은 그것의 유효 여부를 간단히 정의할 수 없으며, 효력이 미정된 계약에 속한다. 장 15 세로 제한행위능력자에 속하며 계약법 제 47 조의 규정에 따라 행위능력자가 체결한 계약은 법정대리인의 추인을 거쳐 유효하다. 그렇지 않으면 추징되지 않은 계약은 무효이다. 2. 장, 15 세, 나이, 지능과 동등한 민사행위를 할 수 있지만 가치가 높은 오토바이를 처분하는 행위는 분명히 나이, 지능과 동등하지 않다. 현재 장 씨의 아버지는 법정대리인으로서 장 씨의 행동을 인정하지 않고 이씨에게 오토바이 반환을 요구하면 법원이 지지해야 한다.