첫째, 혼전 집과 결혼 후 부부가 같은 재산에 속합니까?

상황에 따라 판단해야 한다.

(1) 한쪽이 혼전 임대, 결혼 후 같은 재산으로 구매한 집, 주택 소유권증은 한 쪽의 이름으로 등록된 것으로 마땅히 부부 공동재산으로 인정되어야 한다.

(2) 당사자가 결혼하기 전에 부모가 출자하여 쌍방을 위해 집을 구매하는 경우, 이 출자는 자녀에 대한 개인 증여로 인정되어야 한다. 단, 부모가 쌍방을 증여한다고 명시한 경우는 제외한다.

(3) 부부 한쪽은 혼전 부동산 매매 계약을 체결하고, 개인 재산으로 계약금을 지불하고, 은행에 대출을 받고, 결혼 후 부부 공동재산으로 대출금을 상환하고, 부동산은 계약금 지급자의 이름으로 등록하고, 이혼할 때 부동산은 쌍방이 협의하여 처리한다.

전항의 규정에 따라 합의에 이르지 못할 경우 인민법원은 이 부동산이 등록 재산권의 한쪽이 소유하고, 돌려주지 않은 대출은 등록 재산권의 한쪽의 개인 채무라고 판결할 수 있다. 이혼할 때 재산권 등록을 하는 쪽은 결혼 후 쌍방이 대출금 상환을 위해 지불한 금액 및 그에 상응하는 재산부가가치 부분을 보상해야 한다.

둘째, 결혼하기 전에 집에 이름을 붙이는 것이 유효합니까?

혼전과 결혼 후 방 이름을 더해 쌍방의 자발적인 요구를 만족시키고 등록 수속을 하는 것은 효과적이다. 법률 규정에 따르면 부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.

셋째, 혼전 주택 구입, 결혼 후 대출. 집은 어떻게 나누나요?

구체적인 상황에 따라:

(1) 결혼 후 남자는 혼전 개인 재산으로 대출금을 상환하고, 여자는 집을 개인 재산으로 나눌 권리가 없다.

(2) 결혼 후 소득임금으로 대출금을 상환하는 경우 (결혼 후 소득재산은 부부 쌍방이 소유하며, 명확한 약속이 있는 경우는 제외), 이혼할 때 여성은 결혼 후 상환부분을 분할할 수 있다.

(3) 쌍방은 결혼 후 얻은 재산은 개인 소유로 하고, 남자는 결혼 후 얻은 재산으로 대출금을 갚고, 집은 개인 재산으로 귀속하기로 합의했다.

민법' 제 1065 조에 따르면 혼인 관계 존속 기간 동안 얻은 재산과 혼전 재산은 * * * 단독 소유, 공동 소유 또는 부분 소유 * * * * 단독 소유, 부분 소유 * * * * * * * 공동 소유 계약은 서면으로 작성되어야합니다. 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우 본법 제 1062 조, 제 1063 조의 규정이 적용된다.

부부가 혼인관계 존속 기간 동안 얻은 재산과 혼전 재산에 대한 약속은 쌍방에 법적 구속력이 있다.

부부는 혼인관계의 존속 기간 동안 얻은 재산은 각자 소유로 하고, 상대방은 이 약속이 부부의 개인 재산으로 부부가 빚진 빚을 청산하는 데 사용되어야 한다는 것을 알고 있다.

법적 객관성:

202 1 발효된' 중화인민공화국 민법' 제 1062 조, 부부가 혼인관계 존속 기간 동안 취득한 다음 재산은 부부 공동재산으로 부부가 소유한다. (1) 임금, 보너스, 노동보상 (2) 생산 및 운영 및 투자 소득; (3) 지적 재산권 수입; (4) 상속되거나 증여된 재산 (본 법 제 1063 조 제 3 항에 규정된 것 제외) (e) 기타는 * * * 소유해야 하는 재산이다. 남편과 아내는 같은 재산에 대해 동등한 처분권을 가지고 있다. 중화인민공화국 민법 제 1063 조: (1) 한쪽의 혼전 재산 (2) 한 당사자가 인신상해로 얻은 배상이나 보상; (3) 유언장 또는 증여계약에서 한 쪽에만 속한 재산을 확정한다. (4) 일방 전용 생활용품; (5) 기타는 일방이 소유해야 하는 재산이다.