구촌 개조는 구촌 개조 특징을 지닌 공동 프로젝트 건설 실시의 개조 프로젝트여야 한다. "완전 철거, 재건설" 방식으로 진행할 수도 있고, 구조강화 개조 방식으로 진행할 수도 있습니다. 여러 가지 방법이 있다. 그러나 한마디로 주택 철거 보상 방식을 위주로 한다.

도시 구 주거 지역의 개조는 도시나 현, 읍이 건설된 지 오래되고 고령 서비스 시설이 두드러지고 공공서비스 건설 격차가 많은 도시 주거 지역을 개조하고 갱신하는 것을 말한다. 전반적으로, 우리는 큰 구조적 변화를 원하지 않는다. 그래서 우리는 모두 혜민 공사이고 모두 발전공사이지만, 그들의 텍스트 정의는 확실히 달라 보인다는 것을 알 수 있다. 간단히 말해서, 집을 철거하고 집을 철거하지 않는 것이 가장 직관적인 차이다.

2, 변화 상황이 다르다.

주건부는 구촌 개조가 일반적으로 규모, 주택여건 어려움, 안전위험, 대중의 수요가 절실한 지역을 우선적으로 고려할 것이라고 강조했다. 낡은 주택지 개조의 핵심 개조 목표는 물, 전기, 기관지망, 도로교통 등 보조 기반 시설을 건설하는 것이다. 낡은 건물의 접근성 설계, 주차장 계획, 소방안전위험 제거, 엘리베이터 설치 등을 보완해야 한다.

이를 바탕으로 지역사회 연금, 보육, 의료 등의 서비스를 더욱 발전시켜 주택단지의 장기적 관리 메커니즘을 확립하는 것을 추진한다. 흥미롭게도, 구시가지 개조의 기본 방식은 징수와 철거이지만, 개조 방식은 탈락되지 않았다. 이러한 관점에서 볼 때, 도시의 오래된 주거 지역 개조는 오래된 마을 개조의' 일엽일엽' 이라고 할 수 있지만, 전체 개조 차원에서 비교할 수 없다는 것은 의심의 여지가 없다.

3. 보급 방식이 다르다.

구촌 개조는 일반적으로 정부가 주도한다. 이를 위해서는 방안을 편성해야 하고, 시, 현, 시 3 급 대부분이 심의하여 통과시켰다. 정부 기관도 행정 구역 내 주택에 대해 철저한 조사를 실시했다. 집원 정보를 충분히 파악한다는 전제하에, 다시 한 번 개조 방안을 명확히 하였다. 그 시행 절차는 일반적으로' 국유지의 주택 징수와 보상 조례' 의 관련 규정에 따른다.

낡은 주택지의 개조는 정반대였다. 정부 주도가 정부 인도로 바뀌었다. 이를 위해서는 집주인이 자발적으로 인테리어를 요구하고, 인테리어에 동의하고, 그것을 위해 노력해야 한다. 예를 들어,' 주민자치위원회' 와 같은 단체를 자발적으로 설립하고 주민들의 일상생활에 존재하는 어려움과 기준을 높이는 건의와 의도를 수집하고 기록한 다음 지역사회 주민위원회에 통일적으로 피드백을 준다. 동시에 다른 주민들이 자본 건설에 적극적으로 참여하도록 독려한다.

증정 면적이 재산권에 포함되어 있나요? 총 기부 면적은 일반적으로 부동산 면적에 속하지 않는다. 구체적인 부동산 면적은 부동산증에 기재된 정보를 볼 수 있다. "상품주택 판매관리방법" 제 18 조의 관련 규정에 따르면 상품주택 판매는 세트 (모듈) 또는 세트 내 건축면적이나 건축면적에 따라 가격을 매길 수 있다.

상업 건축 면적은 세트 안의 건축 면적과 분담 건축 면적으로 구성되어 있다. 세트 내의 건축 면적은 독립 재산권이고, 분담 건축 면적은 * * * 재산권이다. 구매자는 통제할 권리가 있으며 법률, 규정 및 규정의 규정에 따라 책임을 진다. 세트 (모듈) 또는 세트 내의 건축 면적에 따라 가격을 계산하는 경우, 상품 주택 매매 계약은 건축 면적을 명시하고 건물 면적을 분담해야 한다.