"상업용 주택 판매 관리 조치" 제 16 조에 따르면? 부동산 개발업체가 분양주택을 판매할 때 구매자와 서면 상품주택 매매 계약을 체결해야 한다. 상업용 주택 판매 계약에는 다음과 같은 주요 내용이 포함되어야합니다.
(a) 당사자의 이름 또는 이름, 거주지
(2) 상업용 주택의 기본 상황;
(3) 상업용 주택 판매 방법
(4) 상품주택 가격과 총가격의 결정 방법, 지불 방법 및 지불 시간
(5) 납품 조건 및 날짜.
(6) 장식, 장비 표준 약속;
(7) 급수, 전력 공급, 난방, 가스, 통신, 도로, 녹화 등 지원 인프라와 공공시설 인도 약속 및 관련 권리와 책임.
(8) 공공 건물의 소유권;
(IX) 면적 차이 처리 방법
(10) 재산권 등록과 관련된 문제를 처리한다.
(11) 분쟁 해결 방법
(12) 계약 위반에 대한 책임
(13) 쌍방이 합의한 기타 사항.
제 30 조? 부동산 개발업체는 계약 약속에 따라 인도 조건에 맞는 상품주택을 예정대로 구입자에게 납품해야 한다. 기한 내에 배달되지 않은 부동산 개발업체는 위약 책임을 져야 한다. 불가항력이나 계약 당사자가 약속한 다른 이유로 인도를 연기해야 하는 경우 부동산 개발업체는 제때에 구매자에게 통지해야 한다.
확장 데이터:
"상업용 주택 판매 관리 조치" 제 19 조? 판매용 주택의 세트 (단위) 에 따라 당사자는 현장에서 판매용 주택을 조사한 후 계약에서 직접 총가격을 약속할 수 있다. 단위별로 가격이 책정된 분양주택, 부동산 개발업체는 계약서에 분양된 주택의 평면도를 첨부해야 한다.
이 계획은 상세한 크기를 표시하고 오차 범위를 규정해야 한다. 집을 낼 때 호형은 디자인 도면과 일치하며, 관련 사이즈도 합의 오차 범위 내에 있어 총 가격을 그대로 유지할 수 있다. 호형이 설계도면과 일치하지 않거나 관련 크기가 합의 오차 범위를 벗어났고 계약이 처리 방식을 약속하지 않은 경우 구매자는 체크아웃하거나 부동산 개발업체와 총가격을 재약속할 수 있다. 구매자가 체크아웃하는 경우 부동산 개발업체는 위약 책임을 져야 한다.
Baidu 백과 사전-상업용 주택 판매 관리 조치