(1) 법에 따라 특정 주택과 그 부속물의 철거가 다른 행정 주관부의 승인을 받은 후에야 주택 철거 부서에서 철거 허가증을 발급할 수 있다. 그 주택과 그 부속물의 철거는 관련 주관부의 비준을 받지 않고, 철거인과 철거인은 철거 안치 보상에 합의하고 주택 철거 계약을 맺는다.
(2) 철거인과 철거인이 체결한 합의는 관련 비준 서류 규정에 부합되지 않는다.
철거 주택과 그 부속물은 주택 철거 주관부서가 승인한 철거 범위, 기한, 방안 및 계획에 따라 엄격하게 진행해야 한다. 철거인과 철거인이 체결한 철거 계약은 주택 철거 주관부 및 기타 관련 부처가 철거된 주택 및 부속물에 대한 승인 서류 요구 사항을 충족하지 못하며, 철거인과 철거인이 법적으로 규정된 행정질서를 위반한 것으로 판단될 수 있으며, 이 협정은 무효로 인정되어야 한다.
(3) 철거협정이 약속한 보상 형식과 금액이 철거법규에 맞지 않는다. 우리나라 철거 법규에는 세 가지 철거 보상 방법, 즉 재산권 교환, 가격 보상, 재산권 교환, 가격 보상의 결합이다. 철거인과 철거인이 맺은 철거 협정은 철거인에 대해 다른 보상 방식을 채택해야 하며, 이 합의한 보상 방식은' 철거 보상 방식 관리 조례' 규정을 위반하여 무효가 된다.
(4) 철거 안치주택의 면적, 위치는 철거 법률 규정에 부합하지 않는다.
(5) 철거인과 철거인이 맺은 철거협정에 의해 결정된 회전 전환의 관련 조항은 철거법령의 규정과 일치하지 않는다.
(6) 주택 철거 주관 부서에서 규정한 기한 외에 철거 협의를 체결하다. 본 사건 분쟁이 발생했을 때 철거 법규의 규정에 따라 도시 주택 철거를 실시하는 것은 승인된 철거 범위와 승인된 철거 기한을 초과해서는 안 된다.
(7) 철거인과 주택 철거 범위 밖의 당사자가 주택 철거 계약을 맺은 경우, 철거 계약은 무효이다.
(8) 철거 계약의 기타 조항은 법률 규정을 위반한다.