조명 표준의 건축 면적은 얼마입니까?
1, 건물 간격 조명 표준은 일반적으로 1: 1.2 의 비율로 계산됩니다. 건축 간격 기준은 대부분 표준에 달하며, 건설 후에는 이러한 기준을 바꿀 방법이 없다. 따라서 기준이 미달되면 부동산업자들은 쉽게 바꿀 수 없다. 변경할 수 없고, 원림녹화의 총면적과는 다르기 때문이다.
2. 구체적인 미터 수에 따라 6 층 이하의 건물 간격은 6 미터, 6 층에서 12 층까지의 건물 간격은 9 미터, 고층 주택건물 간격은 13 미터입니다. 표준 안에 있으면, 건물의 조명 효과에 영향을 미치기 쉽지 않다.
3. 건물 간격은 겨울철부터 일요일 정오까지 태양의 높이 각도를 제외한 건물 외평에서 처마까지의 높이를 기준으로 계산됩니다. 이것도 각 지역의 차이에 따라 측정해야 한다. 남북이 다르다.
4. 조명 표준 건물 간격 분쟁 처리는 법에 의해 규정됩니다. 민법통칙' 의 요구에 따르면 부동산 인접 당사자는 유익한 생산 제조, 일상생활 촉진, 단결우애, 공정정의의 정신실질에 따라 슬라이딩 모드 시공, 배수관, 운전, 자연 통풍 조명 등 인접관계를 적절하게 처리해야 한다. 이웃측이 방해나 손해를 입은 사람은 손해를 멈추고, 장애를 제거하고, 손실을 배상해야 한다. 이것은 분쟁 처리의 기초이다.
법적 근거
물권법' 제 89 조: 건물 건설은 국가 관련 공사 기준을 위반하여 인접한 건물의 환기, 조명, 일조를 방해해서는 안 된다.
민법통칙' 제 83 조: 부동산에 인접한 당사자는 생산 촉진, 생활 촉진, 연대 공조, 공정하고 합리적인 정신에 따라 물 차단, 배수, 환기, 교통, 조명 등 인접관계를 올바르게 처리해야 한다. 인접한 당사자에게 손실을 초래한 사람은 침해를 중단하고 방해를 배제하며 손실을 배상해야 한다.
중화인민공화국 민법전
제 288 조 부동산 인접 권리자는 유리한 생산, 편리한 생활, 단결공조, 공정하고 합리적인 원칙에 따라 이웃관계를 올바르게 처리해야 한다.