법률 분석
첫째, 누가 벽을 깨고 무단으로 문을 열 책임이 있습니까
1. 만약 업주가 몰래 벽을 뜯어 문을 여는 것을 발견하면, 먼저 부동산관리회사에 신고할 수 있으며, 부동산관리회사는 업주의 위법행위를 제지할 책임이 있다.
2. 만약 부동산 회사가 제지했지만 업주가 여전히 상관하지 않는다면, 부동산 회사도 현지 건설국 부동산처에 신고할 수 있다. 부동산 부서 관계자가 안전위험이 있는지, 내력벽이 손상되었는지 점검한다.
3. 업주가 내력벽을 철거하면 성관부에 신고할 수 있고, 직원이 현장에 가서 점검한다. 만약 확실히 위법건물에 속한다면, 법에 따라 단속해야 하고, 이미 지은 집은 법에 따라 철거해야 하며, 일정 기간 내에 원상태를 회복하도록 명령해야 한다.
둘째, 허가없이 벽을 깨고 문을 여는 위험
1. 누군가가 집에서 벽을 헐고 문을 열면 내력벽을 파괴하고 주택 구조에 영향을 줄 수 있으며 자신을 위험에 빠뜨릴 뿐만 아니라 다른 소유주에게도 피해를 줄 수 있다.
2. 만약 업주가 관련 신고를 거치지 않고 시공허가증을 받으면, 사사로이 시공을 진행하면, 큰 소음이 발생하여 다른 업주들의 휴식에 심각한 영향을 미쳐 민중을 교란시키는 문제가 생길 수 있다.
법적 근거
중화인민공화국 도시계획법 제 64 조는 건설공사 계획허가증을 취득하지 않았거나 건설공사 계획허가증의 규정에 따라 건설을 진행하지 않은 경우 현급 이상 지방인민정부 도시계획 주관부에서 건설을 중지하라는 명령을 받았다. 시정 조치를 취해 계획 시행에 미치는 영향을 없애고, 시한 시정을 하고, 공사비 5% 이상 10% 이하의 벌금을 부과할 수 있다. 시정 조치를 취하여 영향을 없앨 수 없는 것은 기한 내에 철거해야 한다. 철거할 수 없고, 실물이나 위법소득을 몰수하면 공사 건설비 10% 이하의 벌금을 병행할 수 있습니다.