1. 주택 판매 후, 원래 소유자가 납부한 수리기금은 반환되지 않고, 수리기금은 주택재산권과 함께 새 구매자에게 이전됩니다.

2. 보수기금의 지배권은 동네 소유주위원회에 속하며 주택주택 수리를 전문으로 한다.

3. 유지 보수 기금의 보관 및 감독 관리는 부동산국 부동산 관리처가 책임진다.

4. 수리기금이 구매자의 이름으로 이체된 것은 단지 주택이 수리기금과 그 금액을 납부했다는 것을 나타내는 것일 뿐, 원래 소유주가 이 자금을 지배할 권리가 있다는 것을 의미하지는 않는다.

유지 보수 기금 관리 및 사용;

1, 유지 보수 기금은 주택 및 부속 시설의 유지 보수, 업데이트, 업데이트, 개조를 위해 특별히 마련된 자금입니다.

2. 보수기금은 업주 * * * 가 납부하며, 일반적으로 구매시에 납부하며, 일부 지역은 월별로 납부할 수 있습니다.

3. 수리기금의 관리는 통상 부동산 서비스업체나 업주위원회가 담당하며, 구체적인 관리방법은 업주대회에서 결정한다.

4. 보수자금의 사용은 공개적이고 공정하며 공정한 원칙을 따라야 하며, 주로 주택구 공공 * * * 부위와 공공 * * * 시설의 수리에 쓰인다.

5. 보수기금의 사용은 업주대회의 승인이나 업주위원회의 결정을 거쳐 업주에게 공시해야 한다.

6. 주택거래 과정에서 보수기금의 양도는 관련 법규를 준수해야 한다. 일반적으로 판매자는 이미 납부한 수리 기금을 구매자에게 이전할 것이다.

요약하면, 주택 판매 후, 원래 소유자가 지불 한 유지 보수 기금은 환불되지 않고 새 구매자에게 양도되지 않지만 원래 소유자가 자금을 지배 할 권리가 있음을 의미하지는 않습니다. 수리기금의 지배권은 동네 소유주위원회에 속하며 부동산국 부동산 관리처에서 보관, 감독 및 관리한다. 이러한 조치는 주택의 효과적인 유지 보수를 보장하는 것을 목표로합니다.

법적 근거:

주택 특별 유지 보수 자금 관리 방법

제 8 조

공공 주택 판매 후, 주택 특별 유지 보수 자금은 다음 규정에 따라 기탁된다.

소유주는 자신이 소유한 부동산 건축 면적에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 예치해야 하며, 평방 미터당 건축 면적당 첫 번째 특별 유지 보수 자금 액수는 현지 주택 개조 비용의 2% 이다.

판매 단위는 다층주택과 고층주택 판매가격에서 각각 20% 이상, 30% 이하의 일회성 특별 수리자금을 추출해야 한다.