제공 프로세스:

1, 참고

상품주택 산권증을 취득한 후, 개발업자는 주택 구입자에게 양도를 통지해야 하며, 통지에는 서면 형식을 채택해야 하며, 납실 시간을 명시해야 한다. 개발업자의 건물 수거 기한은 분양 후 한 달 이내에 관련 법률 규정에 따라 집행해야 한다. 구매자가 약속한 시간 내에 지정된 장소에 가서 관련 수속을 하지 않은 것은 개발자가 이미 이 집을 구매자에게 실제로 배달해 사용한 것으로 간주된다.

2. 수락

주택 구입자는 제때에 주택 공사와 보조 시설의 품질을 검사하고 기록을 잘 해야 한다. 검수 시 구매자는 해당 상품주택 부동산권증과 건설공사 품질검사 합격증을 검사해야 한다.

3. 관련 문서 제공

개발자는' 주택품질보증서' 와' 주택사용설명서' 를 포함한 관련 서류를 제공해야 한다. 만약 개발자가 이 서류들을 제공하지 않는다면, 주택 구입자들은 주택 인수서에 서명하는 것을 거부할 수 있다.

4. 주택 인수인계서에 서명하다.

주택 구입자가 주택과 그 재산권을 검사한 후 관련 규정에 따라 주택 인수서에 서명하고, 계약상의 요구에 부합하지 않는 것을 기록하고, 개발업자에게 서명을 요구하며, 인도조건이 완전히 충족될 때까지 주택인수서에 서명할 수 있다.

법적 근거:' 상품주택 판매관리방법' 제 30 조 부동산 개발업체는 계약약속에 따라 인도 조건에 부합하는 상품주택을 바이어에게 기한 내에 납품해야 한다. 기한 내에 배달되지 않은 부동산 개발업체는 위약 책임을 져야 한다.

불가항력이나 계약 당사자가 약속한 다른 이유로 인도를 연기해야 하는 경우 부동산 개발업체는 제때에 구매자에게 통지해야 한다.

상품주택 판매 관리 방법 제 31 조 부동산 개발업체가 상품주택을 판매하여 견본집을 설립한 경우, 실제 납품된 상품주택의 품질, 설비, 장식이 모형실과 일치하는지 여부를 설명해야 한다. 설명되지 않은, 실제 납품된 상품주택은 반드시 견본실과 일치해야 한다.