1. 민사행위능력자가 체결한 계약은 무효입니다.
2. 행위자와 상대인은 거짓된 의미로 계약이 무효임을 표시한다.
3. 행위자와 상대인의 악의적인 담합, 타인의 합법적 권익을 해치는 계약은 무효입니다.
4. 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반한 계약은 무효입니다. 단, 필수 조항이 계약을 무효화하지 않는 경우는 예외입니다.
5. 공서 양속을 위반한 계약은 무효입니다.
무효 계약은 처음부터 법적 구속력이 없다.
계약이 무효이며, 행위자가 계약으로 취득한 재산은 반환해야 한다. 반납할 수 없거나 반납할 필요가 없는 것은 할인하여 배상해야 합니다. 잘못이 있는 쪽은 상대방이 겪은 손실을 배상해야 한다. 각 방면에 모두 잘못이 있으니 각자의 책임을 져야 한다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에서 나온다.
유효한 계약은 다음 요구 사항을 충족해야합니다.
첫째, 당사자는 해당 민사 행위 능력을 갖추어야 한다.
자연인은 계약의 당사자로서' 민법전' 에 규정된 민사 행위 능력을 갖추어야 한다. 계약의 주체인 자연인은 완전한 행동능력을 가진 자연인이어야 한다는 것이다.
계약의 주체로서 법인과 불법인 조직은 서로 다른 행동능력을 가지고 있다. 법인과 불법인 조직은 등록승인의 경영 범위 내에서 경제활동에 종사해야 법적 효력이 있다. 법인과 불법인 조직은 경영 범위 내에서 계약을 체결해야만 법률의 보호를 받는다.
둘째, 뜻은 진실이다.
의미와 진실의 표현은 모든 민사 법률 행위의 발효 조건이다.
계약 당사자의 뜻이 사실이 아니라고 말하거나 사기, 협박의 수단을 취하거나, 사람을 위험에 빠뜨리거나, 법률을 회피하거나, 진실의 뜻을 어기면 계약은 법적 효력이 발생하지 않는다.
셋째, 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.
계약의 내용과 목적은 국가 법규의 의무적 규정을 위반해서는 안 된다. 법률 법규 규정이 없으면 국가 관련 규정의 금지성 규정을 위반해서는 안 된다. 동시에, 계약의 내용과 목적은 타인의 이익에 해를 끼쳐서는 안 되며, 국가와 사회의 이익에 해를 끼쳐서는 안 된다.
법적 근거
민법전 제 143 조는 다음 조건을 충족하는 민사 법률 행위가 유효하다고 규정하고 있다.
(a) 행위자는 해당 민사 행위 능력을 가지고있다.
(2) 의미는 진실을 나타낸다.
(3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.