결혼 후 부모 측이 구입한 부동산이라면 부동산증에 부부 쌍방의 이름을 등록해 부부 쌍방의 증여로 보고 부부 공동재산으로 간주한다. 부동산증은 한 쪽의 이름을 등록하는 것으로, 증여부부측으로 간주하며, 한 쪽의 개인 재산이다.
1. 부모는 자기 이름으로 아이에게 집을 사주었다. 법적으로 이 집의 소유권은 여전히 부모에게 속한다. 아이는 집에 거주권만 있고 소유권은 없다. 아이가 결혼하면 집의 소유권은 여전히 부모의 것이기 때문에 이혼하면 아이와 부부의 재산 분할 문제가 없다.
2. 부모는 자녀의 이름으로 집을 사고, 자녀와 계약을 체결하며, 집은 부모가 출자하고, 재산권은 자녀에게 속하지 않으며, 자녀는 거주할 수 있다. 우리나라 부동산은 등기되어 있기 때문에 부모와 자녀 간의 주택 소유권 이탈에 관한 약속은 무효입니다.' 주택 등록방법' 규정을 위반했기 때문입니다. 주택 소유권은 자녀가 소유하지만 약속대로 자녀와 부모의 채권관계를 부모의 출자로 인정할 수 있다는 얘기다.
3. 부모가 자녀의 이름으로 자녀를 위해 집을 사면, 집의 소유권은 자녀에게 속한다. 법에 따르면 이것은 부모가 자녀에게 준 선물이며 법률의 보호를 받는다.
4. 부모가 일부 자금만 주고 아이가 집을 살 수 있도록 도와주면 나머지는 아이 스스로 대출하고, 일부 대출은 아이가 결혼한 후 상환하고, 결혼 후 상환하는 부분은 아이 부부 * * * 재산에 속한다. 자녀 부부가 이혼하면 부부로서의 * * * 재산이 분배된다.
법적 근거:
민법' 제 1062 조에 따르면 부부가 혼인 관계 존속 기간 동안 취득한 다음 재산은 부부 공동재산으로 부부가 소유한다.
(a) 임금, 보너스 및 노동 보수;
(2) 생산 및 운영 및 투자 소득;
(3) 지적 재산권 수입;
(4) 상속되거나 증여된 재산 (본 법 제 1063 조 제 3 항에 규정된 것 제외)
(e) 기타는 * * * 소유해야 하는 재산이다. 남편과 아내는 같은 재산에 대해 동등한 처분권을 가지고 있다.