경매장 인터넷 서명이 반드시 안전한 것은 아니다. 인터넷 서명을 한 후에도 주택 구입자들은 여전히 집의 소유권이 없다. 법률 규정에 따르면, 주택재산권의 설립, 변경 및 양도는 법에 따라 등록한 후에 효력이 발생한다. 따라서 등록하기 전까지는 주택 구매자가 주택 소유권을 얻을 수 없을 위험이 여전히 존재한다.

1. 경매장에 인터넷 서명이 필요합니까?

신속한 배송을 위해 온라인 서명이 필요합니다.

1. 구매자가 주택 구입 의사를 확정한 후 매매 쌍방이 동등하게 협의하여 구매자와 개발자가 정식 계약 조항을 계약 신고 소프트웨어에 입력하여 온라인으로 계약을 체결하였다.

2. 개발자가 구매자와 체결한 구매계약을 성공적으로 제출한 후 정식 (전자) 계약을 인쇄하고, 구매자가 개발자와 계약수속을 이행하고, 지불방식에 따라 인쇄매수 (일회성 지불 4 부, 담보대출 5 부) 를 결정한다.

3. 개발업체는 온라인 계약 후 3 일 (영업일 기준) 이내에 부동산거래관리부에 가서 계약도장 신고 수속을 밟아야 한다. 법제 속보는 개발자가 주택 구입자와 온라인으로 계약한 후, 개발상이 모든 주택 구입 자료와 정식 서명 (도장) 된 종이 정식 계약을 관할 부동산 거래관리부에 가지고 계약 도장 수속을 밟아야 한다는 것을 상기시켰다.

둘째, 인터넷 서명 계약을 해제하는 방법

인터넷 서명 계약을 취소하기 전에 먼저 주택 구입 계약을 취소하다.

부동산 매매 계약이 종료되면 매매 쌍방은 주택 관리국에 가서 인터넷 서명 취소 수속을 밟아야 한다.

온라인 계약 취소 절차:

1. 당사자는 취소 신청서를 작성합니다.

2. 당사자, 중개 기관 또는 거래 보증 기관은 서비스 창에 다음 자료를 제출해야 합니다.

(1) 전체 재고실 매매 계약 정보 취소 신청서 (당사자 서명 또는 도장) 를 작성합니다.

(2) 당사자 신분증 원본 및 사본; 위탁한 것은 위탁서도 제공해야 한다.

(3) 서비스 창구 직원이 취소 자료를 확인한 후 인터넷 서명 시스템에서 계약 온라인 정보를 로그아웃합니다.

법적 근거:

도시 상업 주택 사전 판매 관리 방법

제 10 조 상품주택 예매, 개발업체는 낙찰자와 예매 계약을 체결해야 한다. 개발업체는 계약 체결일로부터 30 일 이내에 시, 현 인민정부 부동산관리부와 토지관리부에 가서 상품주택 예매 계약 등록 수속을 밟아야 한다.

부동산 관리 부서는 인터넷 정보 기술을 적극적으로 적용하여 상품 주택 예매 계약 온라인 등록을 점진적으로 실시해야 한다.

상품주택 예매 계약 등록 수속은 대리인에게 의뢰하여 처리할 수 있다. 위탁대리인은 마땅히 서면 허가 위탁서가 있어야 한다.