토지권리를 결정하는 것은 법에 따라 토지권리를 결정하는 주체, 객체, 내용, 약칭 토지소유권을 가리킨다. 좁은 토지 소유권은 법에 따라 토지권리의 귀속을 결정하는 것, 즉 누가 토지소유권, 토지사용권 및 기타 토지권리를 소유하고 있는지를 결정하는 것을 가리킨다. 넓은 의미의 토지확인권은 법에 따라 토지권리에 대한 확정으로, 법에 따라 토지소유권, 토지사용권 및 기타 토지권리의 주체를 결정하고, 서로 다른 토지권리를 결정하는 대상과 내용을 포함한다. 실제로 토지 확인권의 개념은 더욱 일반화되었다.

토지권리의 귀속을 결정하는 법적 근거는 기본법, 토지법, 각종 토지조례 및 관련 법률에 흩어져 있다. 1. 기본법: 헌법 및 민법 통칙.

토지법: 토지관리법과 도시부동산관리법.

3. 관련 법률: 도시계획법, 농업법, 농촌토지청부법, 삼림법, 초원법, 어업법, 광산자원법, 환경보호법, 수법, 문화재보호법 등.

4. 토지행정규정:' 토지관리법 시행조례',' 도시국유토지사용권양도 및 양도잠행조례',' 외국상투자 개발경영구획관리 잠행조치',' 도시토지사용세 잠행조례',' 중외 합자경영기업건설용지 잠행규정',' 철도유토지법' 등

5. 부서 규정 및 정책 문서: "토지 소유권 및 사용권 결정에 관한 몇 가지 규정", "토지 소유권 분쟁 조사 및 처리 방법", "토지 등록 조례", "농촌 인민공사 사업 개정안" 등.

여섯째, 기타 관련 지방법 및 정부 규정.

토지 소유권의 구체적인 문제를 처리할 때, 우리는 다음 세 가지 기본 원칙을 고수해야 한다.

첫째, 도시 토지 국유화 원칙

그것은 두 가지 의미를 가지고 있다: (1) 시내의 토지, 즉 건설구역의 토지는 국가 소유이다. (b) 국가가 도시 교외에서 징용, 징수, 매입한 토지는 국가 소유이다.

둘째, 국가 토지 소유권의 성격을 바꿀 수 없는 원칙

두 가지 의미를 포함합니다: (1) 매매, 증여, 교환, 토지 소유권 투자는 불법입니다. 실제로 토지소유권의 양도는 집단 소유의 토지가 법에 따라 징수한 후 국가에 양도할 수 있을 뿐, 국가 소유의 토지는 집단에 양도할 수 없다. (2) 국유지는 농민들이 집단적으로 장기간 사용할 수 있지만 토지 소유권의 성격을 바꿀 수는 없다.

셋째, 역사와 현실을 존중하고 토지 소유권을 단계적으로 처리하는 원칙.

네 가지 측면을 포함합니다: (1) 국유 토지와 집단 토지 간의 토지 소유권 관계를 올바르게 처리합니다. (2) 집단 간의 토지 소유권을 올바르게 처리한다. (3) 국가 건설 징용 집단 토지와 집단 간 토지 사용의 토지 소유권 문제를 단계적으로 처리한다. (4) 국유지 추정 원칙, 즉 집단 소유의 토지가 국가 소유라는 것을 증명할 수 없다.