프로젝트 건설 전, 프로젝트에 관련된 토지를 측량하고, 선을 측정하고, 점유 토지 면적을 계산하고, 지역 내 철거 대상을 통계해야 한다. 토지가없는 농민을위한 사회 보장 약정. 이러한 작업이 완료되면 관련 정보와 데이터를 파일 아카이브로 정리한 다음 단계적으로 에스컬레이션하여 승인을 받습니다. 이 과정은 토지 사용의 합법성과 규범성을 보장한다.

토지 사용권 취득 과정:

1. 신청: 토지 사용자가 현지 토지 관리 부서에 토지를 신청합니다.

2. 심사: 토지관리부는 신청을 심사하여 신청이 토지이용 마스터 플랜에 부합하는지 확인합니다.

3. 승인: 자격을 갖춘 신청을 승인하고, 토지관리부에서 토지사용권승인서류를 발급합니다.

4. 공시: 승인된 토지사용권은 공시가 필요하고, 공공감독을 받아야 한다.

5. 분담금: 토지 이용자는 규정에 따라 토지 양도금이나 사용료를 납부한다.

6. 등록: 지급이 완료된 후 토지 이용자는 토지등록기관에 가서 토지사용권 등록을 하고 토지증을 받아야 한다.

요약하면, 토지 구성 승인은 프로젝트 건설 전 토지 측량과 경계, 측량선, 면적 계산, 철거 인벤토리, 토지 취득 농민사회보장 안배, 마지막으로 자료를 정리하여 서류신고를 하는 과정을 가리킨다.

법적 근거:

건설 토지 승인 관리 방법

첫 번째

토지관리를 강화하고 건설용지 비준을 규범화하기 위해' 중화인민공화국 토지관리법' (이하' 토지관리법') 과' 중화인민공화국 토지관리법 시행조례' (이하' 토지관리법 시행조례') 에 따라 이 방법을 제정한다.

둘째

이 방법은 법에 따라 국무원과 성 자치구 직할시 인민정부에 보고하는 건설지의 신청, 승인 및 시행에 적용된다.

문장

현급 이상 국토자원 주관 부서는 건설지 신청 접수 비준을 담당한다.

제 4 조

건설 프로젝트 승인 및 제출 단계에서 건설 단위는 건설 프로젝트 승인 기관의 동급 국토자원 주관 부서에 건설 프로젝트 부지 예심을 신청해야 한다. 예심 신청을 접수하는 국토자원 주관부는 토지이용 마스터플랜, 토지기준, 국가공급정책에 따라 건설사업 관련 사항을 예심해 건설사업지 예심 의견을 내야 한다.